Договор вступает в силу

Договор вступает в силу

Содержание

Момент заключения договора и вступление его в законную силу

Момент заключения договора является той точкой, которая завершает все преддоговорные контакты сторон. Но, в то же время, он является и тем отправным началом, с которого их отношения переходят в правовые, очерченные рамками состоявшегося договора. Именно с этим моментом законодатель связывает вступление договора в силу, и он становится обязательным для сторон (п. 1 ст. 425 ГК). Поэтому «при заключении договора необходимо зафиксировать его время и место, которые могут иметь большое значение как для договора в целом, так и в особенности для исполнения отдельных его частей и во многом зависит конкретное разрешение возможного спора, вытекающего из договорного правоотношения». Но помимо этого с моментом заключения договора связаны и важные юридические последствия. Во-первых, с этого момента возникают права и обязанности сторон. Во-вторых, на этот момент устанавливается дееспособность лиц его заключивших.

Момент заключения договора и вступление его в законную силу

В-третьих, устанавливается законодательство применимое к договору, если в период преддоговорных отношений сторон вступали в действие, изменялись или отменялись нормативные акты, регулирующие отношения по заключаемому договору. В-четвертых, определяется место заключения договора, который имеет особое значение во внешнеторговом обороте, так как влияет на выбор права, применимого к отношениям сторон принадлежащим разным государствам.

Так как договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной, то при определении момента заключения договора в науке гражданского права рассматриваются следующие возможные решения. Договор считается заключенным в момент, когда акцептант выразил согласие на принятие предложения (теория выражения воли), либо когда акцептант отправил оференту уведомление о принятии предложения (теория отсылки), либо когда оферент получил сообщение о принятии предложения (теория получения), либо когда оферент ознакомился с полученным уведомлением (теория восприятия). Но в современных законодательствах стран с различными правовыми системами, фактически закрепились только два способа определения момента заключения договора. В государствах, придерживающихся континентальной системы права (Германия, Франция, Италия, Швейцария и др.), договор считается заключенным в момент получения оферентом извещения об акцепте (система получения акцепта). В странах англо-американского права (США, Англия, Япония) исключение делается для акцепта, отправляемого по почте, который считается совершенным, а договор, заключенным с момента отсылки акцептантом сообщения об акцепте (система отправления акцепта). Надо сказать, что в международном торговом обороте, как впрочем, и в ГК РФ применяется первая система. Хотя отечественный ГК полностью не придерживается принципа получения акцепта, а имеет, так сказать два исключения (п. 2. 3 ст. 433 ГК). Но сначала разберем особенности заключения договора в соответствии с принципом получения.

В соответствии с этим принципом, закрепленным в п. 1 ст. 433 ГК, договор считается заключенным с момента получения лицом, направившим оферту ее акцепта. Данный принцип, выбранный законодателем, является наиболее приемлемым, так как именно в этот момент, как писал Ф. Гавзе «достигнуто согласие и возникает общий волевой акт сторон, та общая воля, за которой следует обязанность действовать в полном соответствии с ней». И в отличие от англо-американского права, где в момент отправки акцепта оферент еще не знает о выражении согласия акцептантом, при рассматриваемом способе получения акцепта, каждой из сторон известна воля противоположной стороны. Причем договор считается заключенным, даже если оферент и не ознакомился еще с содержанием акцепта. Так как при таком способе определения момента предполагается, что, получив уведомление о принятии предложения, оферент с ним ознакомился.

Но, на наш взгляд, вопрос о моменте заключения договора необходимо рассматривать в тесной связи с требованиями ГК, предъявляемого к форме договорного соглашения, так как не для всех видов договоров полученный акцепт может привести к его заключению. Как мы говорили выше, форма договора может быть устной, либо письменной, поэтому далее мы рассмотрим вопрос определения момента заключения договора в зависимости от формы, в которой он заключен.

Здесь мы напомним, что договор в устной форме может считаться заключенным, если закон не предписывает обязательной письменной формы. Но и для большей части договоров, для которых не установлена обязательная письменная форма, закон ее как бы рекомендует (ст. 161 ГК). А в случае, если стороны не следуют этой рекомендации, то для доказательства совершения договора не допускаются свидетельские показания (п. 1 ст. 162 ГК). По общему правилу договор в устной форме может считаться заключенным, если стороны исполнили свои обязанности по договору в момент его заключения (п. 2 ст. 159 ГК). В качестве примеров можно привести договор между гражданами, когда стороны, достигнув соглашения устно, сразу же исполняют свои обязанности по нему, либо широко распространенный договор розничной купли-продажи. Но наиболее интересным для нас представляется вопрос о возможности заключения договора в устной форме, но носящий консенсуальный характер и в особенности момент его заключения. Между присутствующими (стороны общаются непосредственно или по телефону), это может быть ситуация когда стороны достигли соглашения, но исполнить свои обязанности решили спустя определенное время, то есть стороны только приняли на себя обязательства. Между отсутствующими варианты способов заключения договора могут быть разнообразными и зависят от того, в какой форме сделана оферта и акцепт. Как ранее мы уже сказали, форма оферты может быть опять же устная или письменная. Если оферта сделана устно, то договор можно считать заключенным в устной форме, если на нее поступит акцепт в устной или письменной форме, а также конклюдентными действиями (путем выполнения условий оферты). Соответственно, если оферта сделана письменно, и на нее поступил устный ответ, то форма договора также будет устной. Если же на письменное предложение заключить договор (оферту) поступил акцепт в порядке п. 3 ст. 438 ГК (конклюдентными действиями), то согласно п. 3 ст. 434 ГК письменная форма договора считается соблюденной. Поэтому из всех способов заключения договора в устной форме, наиболее трудно доказать факт его совершения, когда на устную оферту последовал устный акцепт. Так как исполнение по нему полностью будет лежать на «совести» сторон. Даже если одна из сторон и исполнит свои обязанности по договору, то факт его заключения доказать также проблематично, так как мы помним, что свидетельские показания не допускаются, а письменных документов нет. Аналогично будет и ситуация, когда на устную оферту последовал акцепт в форме конклюдентных действий. А вот если на устную оферту поступил письменный акцепт и наоборот, то одна из сторон, имеющая письменный документ, уже может доказать факт совершения договора.

На наш взгляд, наиболее интересной представляется ситуация, когда стороны заключили договор в устной форме, хотя в соответствии с п. 1 ст. 161 ГК должны были заключить его письменно, и каких либо других письменных документов нет. Более того, одна из сторон исполнила свои обязанности, а другая сторона исполнила их недобросовестно, либо не исполнила вовсе. Такая ситуация достаточно часто встречается в общественной жизни, например: одна сторона не оплатила предоставленные товары или услуги по договору заключенному устно. В судебной практике такие ситуации рассматриваются, как наличие между сторонами фактически «договорных» отношений. В настоящее время, когда при несоблюдении письменной формы таких договоров п. 1 ст. 162 ГК запрещает сторонам ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключенного договора, и добросовестная сторона не сможет доказать факта наличия договорных отношений (хотя договор является действительным), и следовательно принудить другую сторону к надлежащему исполнению. Поэтому добросовестная сторона может лишь вернуть исполненное (как неосновательное обогащение), без возмещения убытков.

Мы считаем, что такое законодательное положение в большей степени защищает недобросовестную сторону, так как дает ей возможность в зависимости от ситуации менять свои решения. К тому же такое положение закона не способствует развитию добросовестных и доверительных отношений между субъектами гражданского оборота, которые очень важны именно в рыночных условиях. Говоря о недостатках письменной формы сделки, Л. Эннекцерус достаточно точно писал, «что честный контрагент подпадает под власть нечестного, так как лицо добропорядочное считает себя связанным даже неформальным обещанием (устным договором), тогда как недобропорядочный человек без стеснения ссылается на недействительность сделки ввиду несоблюдения формы». Поэтому должны быть созданы законодательные возможности субъектам, безбоязненно заключать договоры в устной форме, так чтобы они получили в гражданском обороте такое же распространение, как и письменные договоры. А чтобы стороны, заключившие такой договор, могли защитить по нему свои права, целесообразно приурочить момент заключения такого договора к моменту исполнения хотя бы одной из сторон своих обязанностей по договору. Для реализации такого положения предлагаем дополнить п. 1 ст. 433 ГК следующим абзацем: «Договор, который может быть заключен в устной форме (не установлена обязательная письменная форма), считается заключенным с момента исполнения хотя бы одной из сторон своих обязанностей по договору. В этом случае положения п. 1 ст. 162 не применяются». При таком положении, если стороны достигнут соглашения в устной форме, то ему не придается юридического значения, пока одна из сторон не исполнит свои обязанности, так как до этого момента имущественное состояние сторон никак не меняется. Соответственно при таком положении не придается юридического значения и моменту получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Кроме того, будет безразлично и то, определяет ли оферта срок для акцепта или не определяет, и соответственно, в какой срок сделан такой устный акцепт. Но в соответствии с п. 2 ст. 441 ГК, если оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила об акцепте. Причем Ф. Гавзе писал, что «слово «немедленно» не следует понимать буквально, так как сторонам необходимо время для подготовки и дачи ответа». А немедленно заявить об акцепте при такой оферте сторона может устно или письменно (хотя не исключены и конклюдентные действия), так что форма договора будет устная. При предлагаемом нами положении п. 2 ст. 441 ГК теряет свое значение, и поэтому его необходимо исключить.

Таким образом, юридическое значение устного соглашение между сторонами должно приобретать с момента исполнения своих обязанностей хотя бы одной из сторон. Причем нам как бы не важно, кто исполнит свои обязанности первым оферент или акцептант, важно только само исполнение, которое свидетельствует о намерении сторон. Доказательством обоснованности такого предложения является и достаточно часто встречающееся в судебной практике признание фактических отношений сторон как договорных, если одна из сторон исполнила свои обязанности. Так в п.3 «Обзоре практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», содержащемся в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 1998 г. № 30 указывается, что отсутствие договорных отношений, с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Таким образом, фактическое принятие исполнения одной из сторон, даже при отсутствии письменного договора, справедливо должно рассматриваться как наличие договорных отношений, с возложением на другую исполнить свои обязанности.

Практический смысл таких положений состоит в развитии в гражданском обороте консенсуальных форм устных соглашений. Такой консенсуализм по мнению Ж.К. Монтанье «имеет два несомненных преимущества: во-первых, с позиции нравственности он провозглашает уважение к слову, а во вторых, с позиции экономики, обеспечивает выигрыш во времени, в затратах, оперативность и гибкость договорных взаимоотношений». Именно этих качеств и не хватает в настоящее время в предпринимательской среде молодой российской экономики.

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса о моменте заключения письменного договора. Напомним, что договор в письменной форме заключается либо путем составления одного документа, как правило, между присутствующими контрагентами, либо путем обмена документами посредством различных способов связи, что может быть, как вы понимаете между отсутствующими. При этом между присутствующими момент заключения договора определяется достаточно просто — это момент подписания одного документа сторонами. По этому поводу в литературе было высказано совершенно справедливое мнение, что если договор должен быть под страхом недействительности выражен в едином документе, предшествующие его составлению переговоры, в том числе обмен письмами, юридического значения не имеют, а отдельные их стадии не приобретают силы оферты или акцепта. То есть, если закон предписывает заключать договор в виде составления одного документа подписанного сторонами, то безусловно, его нельзя заключить путем обмена документами, так как уже не будет договора в виде единого документа. Но по нашему мнению такой договор можно вполне заключить между отсутствующими по пересылке (по почте, по электронной связи).

Так в ГК момент заключения договоров, требующих составления одного документа, подписанного сторонами, определяется двояко. Для одних договоров (продажи недвижимости (ст. 550 ГК), аренды здания и сооружения на срок менее года (ст. 651 ГК)) для их заключения требуется только составления одного документа подписанного сторонами. А другие договоры (продажи жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 558 ГК), продажи предприятия (ст. 560 ГК), аренды зданий и сооружений на срок не менее года (ст. 651 ГК), аренды предприятия (ст. 658 ГК)) считаются заключенными только с момента их государственной регистрации. Поэтому совершенно очевидно, что для второй группы договоров их заключение по переписке исключено. А вот для первой группы договоров такое требование к их форме вовсе не исключает возможность заключения договора между отсутствующими. Так, например, продавец недвижимого имущества, составив письменный договор в виде одного документа, подписывает его и посылает другой стороне, потенциальному покупателю. В свою очередь такой покупатель безоговорочно подписывает присланный договор и в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК, такой договор в письменной форме будет считаться заключенным путем составления одного документа. Такая ситуация может выглядеть и иначе, когда продавец посылает покупателю не подписанный договор. Если покупатель рассмотрит такой проект договора, безоговорочно его подпишет и отошлет продавцу, то для заключения договора ему останется только поставить свою подпись. Таким образом, можно утверждать, что договор в письменной форме можно считать заключенным только после его подписания обеими сторонами. Причем, с точки зрения законодателя совершенно не важно, договор составлен в виде одного документа или нескольких. А при его подписании не имеет значение, одновременно стороны подписывают договор или между подписями сторон имеется разрыв во времени (когда договор заключается по пересылке). Важно только, чтобы стороны подписали письменный документ.

Как составить договор
в свою пользу.

1. Обратите внимание на срок

Статья 425 Гражданского кодекса предусматривает, что договор вступает в силу и становится действительным с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия договора применяются к их отношениям, возникшим ранее.То есть, даже если договор заключён сегодня, вы можете указать, что ваши взаимоотношения с контрагентами недельной давности регулируются этим же договором. Это удобно для тех, кто поторопился что-то сделать, а на подписание контракта времени не нашёл.

Договор с неопределённым сроком действия неудобен тем, что, если понадобится ужесточить условия, придётся его расторгать — возможность сделать это по желанию одной из сторон должна быть в нём прописана. Основное неудобство договора с ограниченным сроком действия в том, что в случае долгосрочного сотрудничества можно пропустить момент окончания его действия. В этом случае продолжение отношений будет нарушать закон. Проще всего уследить за сроком действия договоров, когда срок их окончания для всех контрагентов един, например, любимое всеми 31 декабря.

2. Укажите правильное место

В «шапке» типового соглашения обычно ставится его номер и дата, но часто отсутствует место составления. Тогда контракт считается заключенным там, где прописан предприниматель (ст. 444 ГК РФ). Иногда это может быть опасно. Например, предприниматель, живущий в Подмосковье, работая в Москве, не начисляет вменённый налог. Если его договор будет якобы составлен в области (где такой налог есть), чиновники могут потребовать дополнительные отчисления.

В случае если договор заключается между организациями из разных регионов, в тексте надо указать, что при возникновении спора он должен быть передан на рассмотрение в «ваш» Арбитражный суд. Иначе любое судебное разбирательство может оказаться для вас слишком затратным и неудобным.

3. Не забудьте про подробности

В договоре следует избегать любых расплывчатых формулировок вроде «товар надлежащего качества», «использование должным образом», «своевременная оплата». Не стоит перегружать раздел «Предмет договора». В нём определяется, что именно исполнитель должен сделать, а заказчик — «оплатить и принять».

Все подробности о товаре и услуге должны быть расшифрованы в дополнительных документах. Их связь с договором должна быть в нём прописана. Например, так: «Предприниматель обязуется выполнить работу в соответствии с договором, а также сметой, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью».

4. Детализируйте стоимость работ

Указывая в договоре цену, во избежание придирок со стороны налоговиков, непременно выделяйте налог на добавленную стоимость (НДС) либо указывайте, на каком основании товар или услуга им не облагается. Если в цене договора подряда НДС не выделена, подрядчик вправе взыскать налог сверх цены договора.

Когда вы расходуете какие-то материалы, то в контракте желательно отделять их стоимость от вашего вознаграждения. Это может пригодиться, если вам придётся платить неустойку. Если стоимость работ не определена, неустойка будет рассчитана от общей цены заказа — штраф будет больше. Детализация также удобна, когда часть работ выполнена с опозданием. Можно определить цену просроченных работ, и неустойка станет исчисляться только от них.

5. Напишите «задаток» вместо «аванса»

Согласно статье 717 ГК РФ, частичный аванс должен быть возвращён, если клиент отказывается от ещё невыполненных услуг. Можно пойти на хитрость: в контракте слово «аванс» заменить фразой «при заключении настоящего договора заказчик оплачивает исполнителю задаток». Если заказчик захочет расторгнуть договор без вашего согласия, вы сможете показать ему пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса, в котором указано, что задаток не возвращается тому лицу, по вине которого разорван контракт.

6. Укажите время оплаты

«Окончательный расчёт производится сразу после принятия работ заказчиком» — привычная фраза в договоре. Но «принятие» значит, что клиент подписал акт о выполненных работах или оказанных услугах, а он может этого не сделать. Поэтому лучше указывать: «окончательный расчёт в сумме… заказчик обязуется произвести непосредственно после выполнения работ при предъявлении к подписанию акта». То есть вам не нужно будет ждать, пока партнёр утвердит акт. Также в договоре можно прописать, что именно заказчик не получит до момента получения вами полной отплаты.

7. Обратите внимание на дни

В договоре возможны варианты указания сроков в календарных, банковских, рабочих днях. Очень часто стороны просто забывают указать, какие именно дни имеются в виду. Если договором не предусмотрен конкретный вид сроков, в расчёт автоматически берутся календарные дни. Сроки исполнения желательно приводить в рабочих днях (обязательно указывая на это в договоре). Визуально период работ сокращается, что хорошо воспринимается клиентами.

8. Не забудьте про обязанности заказчика

Бывает, что срок выполнения работы зависит не только от предпринимателя, но и от контрагентов и заказчиков. Это нужно прописать в договоре. К примеру, если заказчик должен предоставить вам какие-то материалы, то срок можно прописать так: «в течение Х рабочих дней после поставки клиентом всех материалов и создания условий для выполнения работ». Ещё один приемлемый вариант — отсчитывать срок со дня получения всей предоплаты, оговорённой в соглашении.

9.

115.Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окончание срока действия договора.

Изменяйте по правилам

В договоре стоит сообщить: «Все изменения и дополнения к настоящему договору и приложенным к нему документам действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон». Такая фраза страхует от самоуправства заказчика и ошибок персонала, которые могут, например, на словах пообещать что-то другой стороне.

10. Используйте силу множественного числа

В договорах часто встречаются формулировки: «сторона вправе», «сторона может». Право — это лишь возможность, которая реализуется или не реализуется в зависимости от воли этой стороны. Если вы совершили ошибку, например не успели выполнить что-то в срок, то контрагент может решить, как с вами поступать. Если же договором предусмотрено, что «стороны вправе», то право может быть реализовано лишь по взаимному согласию.

hopesandfears.com

Еще несколько статей из раздела "Бизнес домашний"

На странице "Книги — бесплатно" Вы можете СВОБОДНО скачать некоторые материалы раздела "Бонус" немедленно.

Статья 425. Действие договора. 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Комментарий к статье 425
1. ГК в комментируемой статье закрепляет принцип обязательности и исполнимости договора (pacta sunt servanda). Стороны обязаны исполнить возникшее из договора обязательство и устранить нарушение обязательства. Истечение срока действия договора не освобождает от ответственности за его нарушение.
Принцип обязательности и исполнимости договора, наряду с принципом свободы договора, составляет основу договорного права.
2. Правило о вступлении договора в силу, установленное пп. 1 и 2 комментируемой статьи, следует применять в совокупности со ст. 433 ГК, определяющей момент, с которого договор признается заключенным (см.

Срок вступления договора в силу

коммент. к ст. 433).
Этот момент определен различно для консенсуального и реального договоров. Поскольку для признания реального договора заключенным требуется передача вещи, денежных сумм, другого имущества, то такой договор вступает в силу с момента передачи.
Для договора, подлежащего государственной регистрации, момент заключения и вступления его в силу связан с актом регистрации. Например, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК считается заключенным с момента государственной регистрации (см. также ст. 658 ГК и др.).
Из правила о вступлении договора в силу с момента его заключения (п. 1 комментируемой статьи) допускается исключение. Стороны могут распространить действие условий договора на отношения, возникшие до момента вступления договора в силу. Обычно такое соглашение сторон связано с реальными отношениями по передаче товара, аренде и др., возникшими до момента, с которого договор считается заключенным.
3. Стороны иногда включают в договор условие о том, что он вступает в силу с определенной даты после заключения договора, обычно с 1-го числа месяца (это облегчает его исполнение) или же после оформления сторонами дополнительного соглашения или совершения действий в отношении каких-либо относящихся к договору вопросов (получения лицензии, дополнительной информации, образца и т.д.). Допустимость такого условия вытекает из свободы договора, и включение в договор таких условий следует считать правомерным. До наступления согласованных сторонами обстоятельств их права и обязанности по договору не возникают, ибо он еще не вступил в силу.
4. Срок действия договора устанавливается соглашением сторон, если иное не определено ГК, другим законом. Этот срок может быть установлен истечением времени, конкретной датой. По договорам с длящимся исполнением при отсутствии соглашения сторон договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 610 ГК). Стороны могут в договоре предусмотреть, что он заключен на неопределенный срок.
Согласно п. 3 ст. 610 ГК для отдельных видов аренды законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки действия договора. При этом договор аренды, заключенный на срок, превышающий предельный, считается заключенным на срок, равный предельному. Например, договор проката в силу п. 1 ст. 627 ГК заключается на срок до одного года. Согласно ст. 683 ГК договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий 5 лет. Если в таком договоре срок не определен, договор считается заключенным на 5 лет.
Пункт 2 ст. 1016 ГК устанавливает, что договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий 5 лет, если для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, не установлены иные предельные сроки.
В случаях, предусмотренных ГК, срок действия договора может быть отнесен к существенным условиям договора и его отсутствие ведет к признанию договора незаключенным. Например, срок действия признается существенным условием договора страхования (ст. 942), договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1016).
5. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает соотношение срока действия договора и срока существования возникшего из договора обязательства. При этом установлена презумпция действия договора до предусмотренного договором момента исполнения обязательства. Иные последствия окончания срока действия договора, т.е. прекращение обязательства по истечении этого срока, должны быть предусмотрены законом или договором.
Из норм ГК, определяющих максимальные сроки действия договора, вытекает, что с истечением срока действия договора прекращается обязательство.
Последствия окончания срока действия договора предусмотрены отдельными нормами ГК. Например, обязанность поставщика восполнить недопоставленное количество товаров существует в пределах срока действия договора, если договором не предусмотрено иное (ст. 511 ГК).
Договор простого товарищества прекращается истечением срока его действия. При этом наступают последствия, предусмотренные ст. 1050 ГК (возвращение вещей, переданных в общее владение, раздел имущества, находящегося в общей собственности, и т.д.). Тем самым считаются прекращенными и обязательства сторон договора.
6. ГК предусматривает для ряда договоров порядок возобновления или продления срока их действия. При продлении срока действия договора изменяется и срок действия обязательства. В соответствии с п. 2 ст. 540 договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо не потребует заключения нового договора. В последнем случае до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным, т.е. действие предыдущего договора прекращается только после заключения нового.
Договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, если арендатор после истечения срока договора продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя (п. 2 ст. 621 ГК).
По истечении срока действия договора найма жилого помещения возможно заключение договора на новый срок с нанимателем, имеющим на это преимущественное право. Однако если наймодатель не предложил за три месяца до истечения срока договора заключить договор на тех же условиях либо не предупредил об отказе от продления договора, а наниматель не отказался от продления договора, то он считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (ст. 684 ГК).
В соответствии с п. 2 ст. 1016 ГК при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора доверительного управления имуществом по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на условиях, предусмотренных ранее договором.
7. В п. 4 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому стороны не освобождаются от ответственности за нарушение обязательств, возникших из договора, и по истечении срока его действия. Требование о возмещении убытков, вызванных нарушением договора, предъявляется независимо от прекращения срока действия договора в течение срока исковой давности. То же самое следует сказать об обязанности устранить недостатки товара или заменить товар с существенными недостатками (ст. 475 ГК), а также о возможности предъявить требования, возникшие в связи с нарушением (неисполнением) других договорных обязательств.

Вернутся в раздел Комментарии к законам

ДОГОВОР №

г. Новочеркасск « » 2011 года

_____________ именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора ______________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Церс Трейд», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора Осипенко Оксаны Владимировны, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе «СТОРОНЫ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Поставщик обязуется поставить светодиодные светильники (товар) в составе, ассортименте, количестве и стоимостью в соответствии со Спецификацией, являющейся Приложением № 1 к настоящему договору, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар на условиях, в порядке, форме, размере и в сроки, определенные Сторонами в настоящем договоре и приложениях к нему.

1.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору.

2. Срок и порядок поставки оборудования

2.1. Поставщик обязуется поставить товар Покупателю в течение 30 (тридцати) дней с момента зачисления на расчетный счет Поставщика предоплаты стоимости товара в порядке, предусмотренном п. 4 настоящего договора.

2.2. В случае самовывоза товара, датой поставки товара считается дата приёмки оборудования Покупателем и подписания Сторонами накладных, передачи документов, удостоверяющих качество товара.

2.3. В случае доставки товара транспортной компанией, датой поставки считается дата отгрузки товара и подписания перевозчиком товарно-транспортной накладной. Доставка товара Покупателю осуществляется за счет Покупателя. Приёмка товара по качеству, количеству и ассортименту производится Покупателем в течение одного дня с момента подписания ТТН. В случае несоответствия количества или ассортимента товара условиям настоящего договора и/или указанным в накладных, Покупатель уведомляет об этом Поставщика, который устраняет недопоставку товара или устраняет нарушение условий об ассортименте товара за свой счет в кратчайшие сроки.

2.4. Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке и хранении.

2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара до момента его передачи Покупателю или перевозчику несет Поставщик.

2.6. Право собственности на товар переходит к Покупателю с момента подписания товарных накладных Покупателем в случае самовывоза или с момента передачи товара перевозчику.

2.7. Поставка осуществляется доставкой Поставщиком до склада перевозчика.

3. Обязанности сторон

3.1. Поставщик обязан:

3.1.1. Передать Покупателю товар, указанный в Спецификации, с соблюдением условий о количестве и с надлежащим качеством.

3.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю все относящиеся к нему документы.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Оплатить товар в сроки, в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре.

3.2.2. Принять товар с обязательным подписанием накладных в месте передачи оборудования после осуществления проверки товара по количеству и качеству.

4. Порядок расчетов

4.1. Стоимость поставляемого товара, предусмотренного в Спецификации, составляет _________________ (____________ рублей) 00 копеек, в том числе НДС 18% ___________.

4.2. Оплата производится в порядке предварительной оплаты в размере 100% от стоимости поставляемой продукции.

4.3. Датой оплаты Стороны договорились считать день зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5. Гарантии качества

5.1. Поставщик гарантирует Покупателю качество поставляемого им товара. Гарантийный срок службы товара Поставщик устанавливает 24 (двадцать четыре) месяца с момента поставки.

5.2. Поставщик не несет ответственность за обнаруженные недостатки поставленного товара в случае, если такие недостатки возникли после передачи товара Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил эксплуатации товара, или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

6. Ответственность сторон и разрешение споров.

6.1. Поставщик несет ответственность за поставку некачественного товара в соответствии с Гражданским законодательством РФ.

6.2. За нарушение условий настоящего договора о сроках, предусмотренных п.п. 2.1., 4.2. настоящего договора, сторона, нарушившая сроки обязана уплатить другой стороне неустойку в размере 0,01% от цены договора, указанной в п.4.1 настоящего договора.

6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с его исполнением, стороны договорились разрешать путем переговоров.

6.4. В случае нарушения условий настоящего договора, сторона, чьи права нарушены, обязана обратиться к другой стороне с письменной претензией. Срок ответа на претензию — 30 календарных дней. При соблюдении претензионного порядка разрешения спора сторона, чьи права нарушены, вправе обратиться в арбитражный суд по месту заключения договора.

6.5. Уплата неустойки, предусмотренной настоящим договором, не освобождает виновную сторону от необходимости исполнения своих обязательств по договору.

6.6. В случае задержки Покупателем исполнения обязательств по оплате, Поставщик имеет право приостановить исполнение своего обязательства.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются только в письменной форме в виде дополнительных соглашений и приложений к настоящему договору и подлежат подписанию обеими Сторонами.

7.2. Все приложения к настоящему договору, подписанные надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.3. В случае изменения у какой-либо из Сторон юридического адреса, названия, банковских и иных реквизитов, она извещает об этом в течение 10 (десяти) дней другую Сторону. Изменение вышеуказанной информации вступает в силу с момента ее получения другой Стороной.

7.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон

Приложение №1

к договору ____от « » 2011г.

СПЕЦИФИКАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ

Всего к оплате:

Генеральный директор

________________________/ /

Генеральный директор

ООО «Церс Трейд»

_________________ / Осипенко О.В./

Похожие документы:

  1. 2 Стоимость оказанных услуг по настоящему Договору составляет рублей копеек, ндс не облагается

    Документ

    и оборудования, то заключается Договор на поставкуоборудования. 3.СРОКДЕЙСТВИЯНАСТОЯЩЕГОДОГОВОРАДоговорвступает в силу с моментаегоподписания и поступления оплаты на расчетный счет Исполнителя. Срокивыполнения работ …

  2. О поставках оборудования и продукции

    Документ

    Договор № ____ о поставкахоборудования и … Сторону о наступлении, предполагаемом срокедействия и прекращении вышеуказанных обстоятельств. 4. СРОКДЕЙСТВИЯДОГОВОРА 4.1. НастоящийДоговорвступает в силу с моментаегоподписания и действуетдо

  3. Действующего на основании Устава, с одной стороны, и (полное наименование юр лица–резидента рк согласно свидетельству о государственной регистрации), именуемое в дальнейшем «Поставщик»

    Документ

    … . 9.

    Вступление договора в силу

    СРОКДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 9.1 НастоящийДоговорвступает в силу с моментаегоподписания обеими Сторонами и действуетдо «__» ________________2013 г., но в любом случае дополного исполнения сторонамиобязательств. 9.3. Без …

  4. Договор № на изготовление полиграфической продукции

    Документ

    обязательств, предусмотренных настоящимДоговором. IX. ДействиеДоговора. 9.1. НастоящийДоговорвступает в силу с моментаегоподписания обеими Сторонами и действует 1 (один) год. Если за 1 (один) месяц до окончания срокадействиянастоящего

  5. Договор № поставки топлива

    Документ

    Стороны. 7.5. Все Приложения к настоящемудоговору являются его неотъемлемой частью. 8. СРОКДЕЙСТВИЯДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ 8.1. Договорвступает в силу в моментегоподписания, и действуетдо 31 декабря 2012 года. Срокдействиядоговора

Другие похожие документы..


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *