Граница земельного участка

Граница земельного участка

Содержание

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

     1. Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

     2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный

участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный

(почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

 См. также Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ

     3.

Граница земельного участка пересекает территориальную зону

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению

все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено

законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами

и не нарушает прав других лиц.

К содержанию:  Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья)

 Смотрите также:

 Градостроительные и иные ограничения в использовании земли

Второй тип регулирования направлен на предупреждение нежелательных видов застройки земельныхучастков. В его основе лежит метод зонирования…

Право собственности на землю. Виды и формы земельной собственности….

Граждане могут иметь земельныеучастки на праве не только индивидуальной, но и общей долевой (с определенной долей каждого собственника) и общей совместной…

…прав собственности. Обращение взыскания на земельный участок…

Для государственных и муниципальных нужд земельныйучасток может быть изъят у собственника путем выкупа его РФ…

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Земли…

Любой земельныйучасток имеет природные особенности, свойственные всем видам земель, а значит любому земельномуучастку свойственны элементы правового режима…

…ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ — Формами платы за землю являются земельный…

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельныхучастков в случаях, предусмотренных законодательством РФ…

Особенности оборота земель. Земли изъятые из оборота. Земли…

Оборот обеспечивает передачу прав на земельныйучасток от одного лица к другому. … ! земельныеучастки, оборот которых разрешен; ! земли, изъятые из оборота

…не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка….

В силу этого арендуемый земельныйучасток имеет двойной целевой статус: определенный согласно кадастровой документации государственными органами…

…земля и других терминов земельного права. Часть земельного участка….

Однако объектом земельных отношений выступает не земля вообще, а конкретный земельныйучасток, часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь…

Земля — важнейший для всего человечества материальный ресурс….

Поэтому нормы земельного права обязывают всех землепользователей и собственников земель бережно использовать предоставленные им земельныеучастки и повышать их почвенное…

…всегда является индивидуально определенный земельный участок…

Объектом правоотношения по использованию земли всегда является индивидуально определенный земельныйучасток и земельная доля.

Земельное право›

Как можно определить границы земельного участка?

Установление границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка профессионалами компании «Геокон»

Земельный участок с неустановленными границами – это проблема для его владельца. Но она быстро решается специалистами нашей компании.
Вынос границ земельного участка – одно из приоритетных направлений деятельности «Геокон». Мы предоставляем услуги по межеванию земельного участка любого размера по самым демократичным ценам. В нашем штате работают высококвалифицированные специалисты, которые произведут вынос границ вашего земельного объекта в самое короткое время.

В каких случаях вам понадобятся данные услуги

Существует несколько причин для заказа услуги по выносу границ земельного участка. Ею пользуются в таких ситуациях:

  • если утрачены ранее установленные межевые знаки;
  • при возникновении межевых споров;
  • на начальном этапе строительства;
  • при бурении скважин и др.

При этом не лишней (а то и просто необходимой) будет разметка земельной площади с использованием специальных межевых знаков, то есть вынос участка в натуру.

Вынос в натуру и его особенности

«Забить колышки» – именно так называется в народе вынос границ участка в натуру. Если вы сталкивались с проблемой межевания земельной площади, вам наверняка знакома эта фраза.

Вынос границ в натуру означает, что они будут не просто определены на местности и зафиксированы в документах, но и закреплены межевыми знаками.

Определив и согласовав границы, их фиксируют межевыми знаками.

Вынос точек для межевания сопровождается их дальнейшим закреплением дюбелями (на асфальте) или металлической арматурой (на земле). В результате остаются пометки, сделанные краской или с помощью сигнальной ленты. По отмеченным точкам владелец участка может спокойно установить свой забор. Кроме того, после выноса точек в натуру получают отметки, ориентируясь на которые на участке можно выполнять строительство.

Как происходит процесс межевания и вынос межевых знаков в натуру

В случае если утрачены межевые знаки, то восстановление и разметка границ участка осуществляется на основании данных кадастра недвижимости. Из кадастровой выписки берутся координаты, которые позволяют определить положение участка, а также его границы на местности. По ним сотрудники нашей компании сделают вынос и закрепление границ участка.

Этот процесс включает несколько этапов:

  1. Подготовка. Мы согласовываем с клиентом сроки, финансовые вопросы, обсуждаем и уточняем задание, оговаривая необходимость тех или иных работ, занимаемся изучением документации.
  2. Полевые работы. Они включают обследование объекта, определение отправных точек для выноса межевых знаков.
  3. Выполнение чертежа проекта.
  4. Непосредственно вынос межевых знаков в натуру на участке.
  5. Получение на руки документации.

Компания «Геокон» окажет вам квалифицированную помощь, если вы стали участником межевого спора. Мы имеем все лицензии на деятельность по установлению законных границ участка в случае возникновения спорных ситуаций между соседями и связанного с этим судебного разбирательства. Получить копии этих документов до начала работ вы можете по факсу или e-mail.

Преимущества выноса в натуру от «Геокон»

Если вы сомневаетесь, какой организации доверить определение границ вашего земельного участка, предлагаем ознакомиться с преимуществами нашей компании.

  • Вынос в натуру границ земельного участка г.Екатеринбург и близлежащие районы (Сысертский, Белоярский и т.п.);;
  • Высокая точность и оперативность выполняемых работ;
  • Слаженно работающая команда высококвалифицированных геодезистов;
  • Современное оборудование и сверхточные геодезические приборы;
  • Умеренные и привлекательные для заказчиков цены.

Наши услуги по выносу в натуру уже помогли многим людям, которые оказались в сложной ситуации. Воспользуйтесь ими и вы, если возникла такая необходимость.

Мы всегда готовы прийти вам на помощь

Полученные после проведенных нами работ результаты вы сможете использовать в будущем при возникновении межевых споров с соседями, продаже участка, ограждении его забором и пр.

Так что обращайтесь к нам, если вы:

  • устали от надоедливого соседа, который пытается захватить ваш участок;
  • планируете поставить забор, не захватив при этом чужую землю и не подарив кому-то свою;
  • выставить свою земельную площадь на продажу;
  • или просто хотите привести в порядок документацию на земельный участок.

В любом случае некомпетентному в данном вопросе человеку самостоятельно эту проблему не решить. Здесь нужны опытные и квалифицированные геодезисты.
Именно такие специалисты работают в «Геокон». Чтобы воспользоваться их услугами, звоните нам на единый многоканальный номер 8  (343) 222-00-66


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *