Объекты коммунально бытового назначения

Объекты коммунально бытового назначения

Статья 63. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-1)

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О–1)

1.
Основные виды разрешённого использования

§
здания администрации, органов местного самоуправления;

§
офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков

§
суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения

§
рекламные агентства

§
фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи

§
транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения: кассы по продаже билетов, менеджерские услуги и т.д.

§
радиостудии

§
отделения, участковые пункты милиции

§
гостиницы

§
кинотеатры

§
музеи, выставочные залы, ярмарки, выставки товаров

§
библиотеки, информационные центры, справочные бюро

§
клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения

§
танцзалы, дискотеки

§
компьютерные центры,

§
предприятия общественного питания

§
отделения связи; почтовые отделения, междугородные переговорные пункты

§
аптеки

§
пункты оказания первой медицинской помощи

§
поликлиники

§
дома быта

§
центры по предоставлению полиграфических услуг

§
фотосалоны

§
приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания

§
пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания

§
некоммерческие коммунальные предприятия

§
здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов культурного и обслуживающего назначения

§
бильярдные

§
многофункциональные развлекательные комплексы

§
спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (при размещении на земельных участках, сомасштабных по размерам целому кварталу, выделять в специальную зону)

§
магазины, торговые комплексы площадью до 600 м.кв.

§
бани, сауны

§
фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи

§
рынки открытые и закрытые

§
магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов

§
пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и другие виды обслуживания (общей площадью не более 150 кв.м)

§
лаборатории по проверке качества продукции

§
камеры хранения, другие помещения для складирования товаров

§
холодильные камеры

§
киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

1.
Вспомогательные виды разрешённого использования

§
подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки

§
парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования

§
зеленые насаждения

§
общественные туалеты

§
площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха

§
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы

1.
Условно разрешённые виды использования

§
здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования;

§
объекты, связанные с отправлением культа

§
жилищно-эксплуатационные организации и аварийно-диспетчерские службы

§
автостоянки на отдельных земельных участках, подземные, надземные многоуровневые

§
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

§
общежития

§
киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения

§
молочные кухни

Статья 63. Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-1)

Зоны ОД-1 предназначены для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, комплексных многофункциональных центров общественно-деловой активности, а также необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

· теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства;

· фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

· юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

· транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

· центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.)

· фотосалоны;

· офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

· гостиницы, гостевые дома;

· рекламные агентства;

· отделения банков;

· культовые сооружения;

· музеи, выставочные залы;

· ледовые дворцы;

· проектные организации, научно-исследовательские институты, конструкторские бюро, не требующие санитарно-защитных зон;

· пункты оказания первой медицинской помощи;

· центры медицинской консультации населения;

· торговый центры (комплексы);

· магазины, супермаркеты;

· магазины, торговые комплексы;

· предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

· молочные кухни;

· приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

· городские бани, сауны;

· пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания;

· жилищно-эксплуатационные службы без ремонтных мастерских и гаражей;

· отделения, участковые пункты милиции;

· пожарные депо;

Вспомогательные виды разрешённого использования:

· автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (гостевые, открытые, подземные и полуподземные);

· общественные туалеты;

· оборудованные площадки (для летних кафе, хозяйственные);

· сезонные торговые объекты;

· сады, скверы, парки;

· площадки для сбора мусора.

· парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

· жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условно разрешённые виды использования:

· административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации;

· кредитно-финансовые учреждения;

· органы государственного управления;

· органы местного и общественного самоуправления;

· отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

· бильярдные;

· видео салоны;

· залы аттракционов и игровых автоматов;

· компьютерные центры, интернет-кафе;

· клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

· спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы;

· выставочные залы;

· кинотеатры;

· театры;

· цирки;

· общественно-развлекательные центры (комплексы);

· танцзалы, дискотеки;

· поликлиники; консультативные поликлиники;

· аптеки;

· автомойки.

· рынки открытые и закрытые;

· многоэтажные здания смешанного использования с жилыми квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного и (или) обслуживающего назначения;

· жилые дома разных типов, включая секционные многоквартирные (до 9 этажей) и индивидуальные жилые дома с участками;

· амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых, специализированные поликлиники, диспансеры;

· пункты оказания первой медицинской помощи;

· образовательные учреждения высшего, среднего и профессионального обучения;

· инженерно-технические объекты;

· киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

· отдельно стоящие объекты монументально-декоративного искусства (скульптурные памятники, обелиски, стелы);

· автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;

· автозаправочные станции.

· площадки для выгула собак;

· антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

· О1 — Зона делового, общественного и коммерческого назначения

· Основные виды разрешенного использования

· Линейные объекты инженерной инфраструктуры.

Объекты обеспечения пожарной безопасности (гидранты, резервуары, противопожарные водо- емы). Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна. Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры.

· Условно разрешенные виды использования

· Ограждение территории. Улично-дорожная сеть: — улицы; — переулки; — проезды; — проходы. Торгово-остановочные пункты общественного транспорта. Гостевые и приобъектные стоянки для временного хранения легковых автомобилей. Встроенные, пристроенные и отдельно стоящие постройки для ведения индивидуальной пред- принимательской деятельности. Общежития и гостиницы. Отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты: — бытового обслуживания; — общественного питания; — торговли продовольственными и промышленными товарами; — аптеки; — временные объекты торговли продовольственными и промышленными товарами повседнев- ного спроса без торгового зала и с площадью торгового зала не более 80 кв. м; Объекты для занятия культурно-массовой работой по месту жительства с ограничением вре- мени работы: — клубы; — дома и дворцы культуры; — библиотеки. Культовые здания и сооружения. Спортивные площадки без мест и с местами для зрителей. Общедоступные скверы и сады. Площадки для отдыха взрослых и игр детей. Фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории, общеврачебные практики, подстанции скорой помощиПлощадки для мусоросборников. Отделения (пункты) охраны общественного порядка. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. Общественные туалеты. Административные здания (офисы, отделения связи, отделения банков). Школы, детские седы, учреждения дополнительного образования. Складские объекты. Котельные. Передающие радиотехнические объекты, в том числе антенно-мачтовые сооружения: — распространяющие телевизионный сигнал; — обеспечивающие электрическую связь, в том числе, мобильную телефонную связь. Рекламные конструкции. Объекты, предусмотренные проектом планировки территории.

· . Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

· 2.4.1. Подзона размещения объектов образования. Градостроительный регламент Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства приведены в Таблице 2.4.1.

· Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 2.4.1. О2(П) – Подзона размещения объектов образования

· Основные виды разрешенного использования

· Линейные объекты инженерной инфраструктуры. Объекты обеспечения пожарной безопасности (гидранты, резервуары, противопожарные водо- емы). Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна. Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры. Объекты детских дошкольных учреждений. Объекты образовательных учреждений. Объекты учреждений дополнительного образования детей. Объекты учреждений социальной защиты, предназначенные для обслуживания детей.

· Условно разрешенные виды использования

· Остановочные и торгово-остановочные пункты общественного транспорта. Гостевые и приобъектные стоянки для временного хранения легковых автомобилей. Котельные. Объекты, предусмотренные проектом планировки территории.

· Вспомогательные виды разрешенного использования при медицинских стационарах, диспансерах и поликлиниках

· Ограждение территории. Спортивные площадки без мест и с местами для зрителей. Общедоступные скверы и сады. Площадки для отдыха взрослых и игр детей.

· Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.

· Градостроительный регламент Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства приведены в Таблице 2.5.

· Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

· Таблица 2.5. О3 — Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности Основные виды разрешенного использования Линейные объекты инженерной инфраструктуры. Объекты обеспечения пожарной безопасности (гидранты, резервуары, противопожарные водо- емы). Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна. Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры.

· Условно разрешенные виды использования

· Ограждение территории. Улично-дорожная сеть: — улицы; — переулки; — проезды; — проходы. Торгово-остановочные пункты общественного транспорта. Гостевые и приобъектные стоянки для временного хранения легковых автомобилей. Встроенные, пристроенные и отдельно стоящие постройки для ведения индивидуальной пред- принимательской деятельности, в том числе складские и производственные, в том числе сель- скохозяйственные объекты, не требующие установления санитарно-защитной зоны более 50 м.

Соцкультбыт

Рынки и ярмарки продовольственных и промышленных товаров, а также универсальные. Общежития и гостиницы. Отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты: — бытового обслуживания; — общественного питания; — торговли продовольственными и промышленными товарами; — аптеки; — временные объекты торговли продовольственными и промышленными товарами повседнев- ного спроса без торгового зала и с площадью торгового зала не более 80 кв. м; Площадки для отдыха взрослых и игр детей. Площадки для мусоросборников. Административные здания (офисы, отделения связи, отделения банков). Складские объекты. Котельные. Передающие радиотехнические объекты, в том числе антенно-мачтовые сооружения: — распространяющие телевизионный сигнал; — обеспечивающие электрическую связь, в том числе, мобильную телефонную связь. Рекламные конструкции. Объекты, предусмотренные проектом планировки территории

· 5.3. Зоны инженерной инфраструктуры

· 5.3.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

· Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

Статья 30. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральным законом от 04.12.2007 N 329-ФЗ установлено, что спортивные сооружения, находящиеся в государственной собственности, приватизации не подлежат, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

КонсультантПлюс: примечание.

О применении пункта 1 статьи 30 при приватизации специализированных унитарных предприятий жилищно-коммунальной сферы, оказывающих коммунальные услуги населению в качестве своей основной деятельности, см.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения — ц-2

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.09.2006 N 111.

КонсультантПлюс: примечание.

Пункт 1 статьи 30 не применяется при приватизации имущества организаций указанных в пункте 15 статьи 43 данного Закона.

1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

объектов социальной инфраструктуры для детей;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей, осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления.

Изменение назначения объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

1.1. Указанное в пункте 1 настоящей статьи ограничение не распространяется на случаи, если объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем являются основными производственными фондами унитарного предприятия.

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 244-ФЗ)

1.2. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и (или) отдельных объектов таких систем, за исключением данных объектов, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия, установлены статьей 30.1 настоящего Федерального закона.

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 244-ФЗ)

1.3. Для целей настоящей статьи объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем признаются основными производственными фондами унитарного предприятия в случае, если выручка унитарного предприятия от реализации товаров, оказания услуг с использованием данных объектов превышает выручку от каждого иного вида деятельности, осуществляемого унитарным предприятием согласно его уставу.

(п. 1.3 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 244-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении пункта 2 статьи 30 при приватизации специализированных унитарных предприятий жилищно-коммунальной сферы, оказывающих коммунальные услуги населению в качестве своей основной деятельности, см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.09.2006 N 111.

2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

3. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с настоящим Федеральным законом.

4. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов, указанных в статье 30.1 настоящего Федерального закона) является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

1.В чём вещественно воплощены основные средства:

а) в человеческих ресурсах;

б) в уставном капитале предприятия;

в) в средствах труда;

г) в земляных ресурсах.

2. … это объекты предприятия культурно-бытового назначения, медицинские учреждения, столовые.

а) основные производственные фонды;

б) основные непроизводственный фонды;

в) оборотные средства предприятия;

г) нематериальные активы.

3. К основным средствам относятся средства труда со сроком службы более … месяцев:

а) 8;

б) 10;

в) 12;

г) 15.

4. Какие элементы относят к активной части основных средств:

а) машины и оборудование;

б) производственные здания и сооружения;

в) измерительные и регулирующие приборы;

г) вычислительная техника и программные обеспечения.

5. Какие элементы относят к пассивной части основных средств:

а) машины и оборудование;

б) производственные здания и сооружения;

в) измерительные и регулирующие приборы;

г) вычислительная техника и программные обеспечения.

6… это стоимость основных фондов включает стоимость (цену) приобретенного элемента основных фондов, а также затраты на доставку, монтаж, наладку, ввод в действие:

а) остаточная стоимость;

б) восстановительная стоимость;

в) первоначальная стоимость;

г) реальная стоимость.

Градостроительного проектирования

… это стоимость изготовления основных фондов в условиях данного года (в современных условиях):

а) остаточная стоимость;

б) восстановительная стоимость;

в) первоначальная стоимость;

г) реальная стоимость.

8. Этот показатель показывает какова общая отдача от использования

каждого рубля, вложенного в основные производственные фонды:

а) фондоотдача;

б) фондоемкость;

в) рентабельность;

г) прибыль.

9. При использовании этого способа начисления амортизации, годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из остаточной стоимости основных фондов на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной на основе срока использования этих фондов:

а) способ уменьшения остатка;

б) способ списания стоимости по сумме чисел лет срока использования;

в) СП особ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ);

г) линейный.

10. При этом методе годовая сумма амортизации начисляется равномерно по годам и определяется исходя из первоначальной стоимости основных фондов:

а) способ списания стоимости по сумме чисел лет срока использования;

б) способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ);

в) способ уменьшения остатка;

г) линейный.

Конституционное право России → Юридический словарь → Слова на букву «К» юридического словаря → Что означает термин Коммунальные объекты в юридическом словаре?

Коммунальные объекты это:

Коммунальные объекты — электростанции, трансформаторные подстанции, установки водоснабжения и водоотведения, котельные установки; устройства для топливоподачи и другие объекты, предназначенные для обеспечения потребителей коммунальными услугами

"Об утверждении Методических рекомендаций о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства в Московской области"

Самые просматриваемые слова

  1. Стратегическое предприятие (организация)

  2. Выпуск продукции в обращение

  3. Сети инженерно-технического обеспечения

  4. Аварийная ситуация на воздушном судне

  5. Легитимность документа

  6. Автомобильные дороги общего пользования

  7. Суммарная поэтажная площадь

  8. Мобилизационное задание

  9. Извещение о вводе налоговой декларации (расчета) в электронном виде

  10. Дорожное хозяйство

  11. Адресная справка

  12. Криптосредство

  13. Промышленный объект

  14. Информационные машины и оборудование

  15. Запрос межведомственный

  16. Производственная деятельность

  17. Производственный инвентарь

  18. Военнослужащие

  19. Постижерные работы

  20. Спуск руководящий ж/д пути

Ссылки на определение понятия «Коммунальные объекты»:

HTML-код ссылки на слово для сайтов и блогов
BB-код ссылки на слово для форумов
Прямая ссылка на слово для социальных сетей и электронной почты

Уважаемые пользователи сайта.

Объект коммунально бытового назначения это

На данной странице вы найдете определение понятия «Коммунальные объекты». Полученная информация поможет вам понять, что такое Коммунальные объекты. Если по вашему мнению определение термина «Коммунальные объекты» ошибочно или не обладает достаточной полнотой, то рекомендуем вам предложить свою редакцию этого слова.

Для вашего удобства мы оптимизируем эту страницу не только по правильному запросу «Коммунальные объекты», но и по ошибочному запросу «rjvveyfkmyst j,]trns». Такие ошибки иногда происходят, когда пользователи забывают сменить раскладку клавиатуры при вводе слова в строку поиска.

Описание страницы: На данной странице представлено определение понятия «Коммунальные объекты»

Ключевые слова страницы: Коммунальные объекты, это, определение, понятие, термин, дефиниция, что значит, что означает, слово, значение


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *