Пристройка к частному дому

Пристройка к частному дому

Организация возвела пристройку под офис к жилому дому на первом этаже. Является ли она объектом капитального строительства? Нужно ли получать разрешение на строительные работы?

Какая форма документа узаконит строительство?

Рассмотрим следующую ситуацию: прокуратура собирается привлечь организацию к административной ответственности за строительство без разрешения, так как разрешение на «проектирование реконструкции нежилого помещения для размещения офиса с устройством отдельного входа» выдано ей в форме постановления главы администрации. Кто прав в данном случае?

Документом, дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, является разрешение на строительство. Порядок выдачи разрешения, обязанность его получения, основания и сроки его действия регулируются статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. Форма этого документа утверждена постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698. Чтобы определить, обязательно ли получать разрешение на строительство в рассматриваемой ситуации, нужно выяснить, является ли указанная пристройка объектом капитального строительства, и вообще — строительство ли это?

ЧТО ТАКОЕ ПРИСТРОЙКА

Обратимся к Градостроительному кодексу РФ, в статье 1 которого даны определения основных понятий.

Так, объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкцией же является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Здесь важно также установить, меняет ли вновь созданная пристройка архитектурный облик здания.

Ответ находим в Федеральном законе от 17 ноября 1995 г.

№ 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

Разрешение на пристройку

В нем сказано, что достройка, перестройка, перепланировка являются изменениями архитектурного объекта (п. 1, 2 ст. 21).

Порядок же изменения архитектурных объектов, строительство которых требует разрешения на строительство, установлен статьей 3 данного Закона.

Обратите внимание: в соответствии с указанным порядком разрешение на строительство не требуется лишь тогда, когда строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города и его отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Такое правило установлено в пункте 2 статьи 3 Закона № 169-ФЗ. Пристройка к жилому дому на первом этаже под офис влечет за собой изменение внешнего архитектурного облика жилого дома, значит, для ее строительства необходимо получить разрешение.

КАКИЕ БЫВАЮТ ПРИСТРОЙКИ

А теперь разберемся, является пристройка в рассматриваемой ситуации частью жилого дома или отдельным объектом?

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО СТРОИТЬ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ?

При строительстве гаражей на участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с предпринимательством, или строительстве на садовом (дачном) участке.

При строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.).

При строительстве вспомогательных строений и сооружений.

При изменении объектов капстроительства или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.

В иных случаях, если согласно кодексу и другими законами разрешение не требуется.

Перечень объектов приведен в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

В пункте 3.42 Инструкции, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. № 37, сказано, что пристройки одного и того же назначения и из одного и того же материала, что и основное здание, включаются в объем основной части здания. Не отвечающие этим требованиям пристройки измеряются и учитываются самостоятельно и в объем здания не включаются.

В приложении 1 к Инструкции указано, что пристройкой называется вспомогательная часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену.

Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить пристроенные кухни, жилые пристройки, тамбуры, веранды и т. п.

Признаками единства здания служат фундамент и общая стена с сообщением между частями независимо от назначения последних и материала, из которого они изготовлены.

При отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение. Право отнесения пристройки к жилому дому в качестве пристройки либо части дома принадлежит БТИ.

С учетом того, что пристройка к жилому дому на первом этаже предназначается под офис, можно сделать вывод, что у этих объектов разное назначение (жилое — у здания, нежилое — у пристройки). Значит, пристройка с точки зрения отношений, регулируемых Градостроительным кодексом РФ, не включается в основной объем здания и представляет собой отдельный объект капитального строительства. Таким образом, для строительства такой пристройки должна использоваться форма разрешения, утвержденная постановлением № 698.

Когда применяется утвержденная форма

Данная форма применяется при выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением отдельных случаев.

Градостроительный кодекс РФ не предусматривает каких-либо иных документов, разрешающих строительство.

Так, например, из постановления ФАС Поволжского округа от 2 мая 2007 г. по делу № А57-6064/06 следует, что постановление органа местного самоуправления о разрешении проектирования и реконструкции нежилого здания разрешением на строительство не является. Ведь, согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Он дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

А постановление органа местного самоуправления в данном случае разрешает лишь проектирование реконструкции здания, но не отменяет необходимости до начала строительных работ получить разрешение на его реконструкцию по утвержденной форме.

Ответственность за строительство без разрешения

Если организация начала возведение пристройки без надлежащим образом оформленного разрешения (несмотря на имеющееся постановление главы администрации о разрешении проектирования строительства), — это нарушение. Следовательно, в рассматриваемой ситуации прокуратура права, и застройщик может быть привлечен к ответственности.

Ответственность за строительство без разрешения установлена пунктом 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Это:

— значительный штраф (20 000 — 50 000 руб. для должностных лиц, 500 000 — 1 000 000 руб. для организаций);

— либо приостановление деятельности организации на срок до 90 суток.

Однако следует отметить, что на основании статьи 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях суд может признать совершенное правонарушение малозначительным и освободить организацию от ответственности. Примером такого решения служит постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 сентября 2008 г.

по делу № А43-7065/2008-1-190.

НАКАЗАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СОРАЗМЕРНЫМ

В статье 2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлено, что при малозначительности совершенного административного правонарушения судья либо уполномоченный орган могут освободить компанию от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Пленум ВАС РФ в пункте 18 постановления от 2 июня 2004 г. № 10 разъяснил, что в данном вопросе судам необходимо исходить из оценки конкретных обстоятельств. Малозначительность имеет место при отсутствии существенной угрозы охраняемым общественным отношениям.

Разрешение на реконструкцию жилого дома

Получение разрешения на реконструкцию дома — обязательная процедура, регламентируемая 51 ст. Градостроительного Кодекса РФ. Реконструкция индивидуальных жилых домов осуществляются на основании разрешения на реконструкцию в случае, если реконструируемый дом находится на участке:

  • под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • под личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
  • под малоэтажное жилищное строительство (МЖС).

Не требуется получать разрешение на реконструкцию жилого дома, если вид разрешенного использования участка: под дачное строительство или для ведения садоводства.

СП 4.13130.2013. Термины и определения

В этом случае оформление построенного дома осуществляется через внесение изменений в кадастровый паспорт объекта.

Стоимость получения разрешения на реконструкцию

  Стоимость Срок
Разрешение на реконструкцию жилого дома в Новой Москве

40 000 руб.

2  месяца
Разрешение на реконструкцию жилого дома в Московской области

от 39 000 руб.

2  месяца

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  1. Оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
  2. Разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
  3. Подготовка, сдача и получение необходимых документов. Получение разрешения на реконструкцию.

Документы, необходимые для получения разрешения на реконструкцию жилого дома:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия).
  2. Правоустанавливающие документы на существующий дом (копия). 
  3. Технический план или кадастровый паспорт с экспликацией на существующий дом (при наличии).
  4. Доверенность на подачу и получение документов.
  5. Архитектурный проект планируемого дома (при налиции).
  6. Топографическая съемка земельного участка (в некоторых районах Московской области).

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Разрешение на реконструкцию

Если Вы желаете, например, пристроить к имеющемуся у вас на участке частному дому кухню, гараж или прочие пристройки, Вам нужно будет в обязательном порядке оформить разрешение на реконструкцию дома.

Подобные постройки, пристраиваемые к определенным объектам капитального строительства, относятся именно к реконструкции, что в свою очередь подразумевает изменение фактической площади, числа этажей, производственной мощности либо конкретного вида и способов инженерно-технического снабжения.

Обычно, для того, чтобы оформить разрешение на реконструкцию, Вам будет необходимо пройти все этапы получения разрешения на строительство. В рамках процедуры подтверждаются все соответствия по требованиям по градостроительному плану участка земли, а также права владельца участка на возведение, реконструкцию и капитальный ремонт всех находящихся на участке капитальных построек.

В соответствии с действующим законодательством РФ, разрешение на реконструкцию дома Вы можете не оформлять в тех случаях, когда планируется: замена сантехники, дверей или рам, электроприборов, элементов встроенной мебели, кладовок, антресолей, косметический ремонт.

Более существенные изменения в планировке потребуют легализации путем прохождения процедур согласования. Наличие же объектов самовольного строительства и реконструкции (существенные изменения с отсутствующим разрешением на реконструкцию), повлечет за собой штрафы и обязательства к сносу (демонтажу) постройки.

Часто задаваемые вопросы:

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Конституционное право России → Юридический словарь → Слова на букву «П» юридического словаря → Что означает термин Пристройка здания в юридическом словаре?

Пристройка здания это:

Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п.

Все пристройки разделяются на отапливаемые и холодные, общая площадь помещений в отапливаемых пристройках учитывается в составе жилищного фонда

Защита документов

и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)

Самые просматриваемые слова

  1. Стратегическое предприятие (организация)

  2. Выпуск продукции в обращение

  3. Сети инженерно-технического обеспечения

  4. Аварийная ситуация на воздушном судне

  5. Легитимность документа

  6. Автомобильные дороги общего пользования

  7. Суммарная поэтажная площадь

  8. Мобилизационное задание

  9. Извещение о вводе налоговой декларации (расчета) в электронном виде

  10. Дорожное хозяйство

  11. Адресная справка

  12. Криптосредство

  13. Промышленный объект

  14. Информационные машины и оборудование

  15. Запрос межведомственный

  16. Производственная деятельность

  17. Производственный инвентарь

  18. Военнослужащие

  19. Постижерные работы

  20. Спуск руководящий ж/д пути

Ссылки на определение понятия «Пристройка здания»:

HTML-код ссылки на слово для сайтов и блогов
BB-код ссылки на слово для форумов
Прямая ссылка на слово для социальных сетей и электронной почты

Уважаемые пользователи сайта. На данной странице вы найдете определение понятия «Пристройка здания». Полученная информация поможет вам понять, что такое Пристройка здания. Если по вашему мнению определение термина «Пристройка здания» ошибочно или не обладает достаточной полнотой, то рекомендуем вам предложить свою редакцию этого слова.

Для вашего удобства мы оптимизируем эту страницу не только по правильному запросу «Пристройка здания», но и по ошибочному запросу «ghbcnhjqrf plfybz». Такие ошибки иногда происходят, когда пользователи забывают сменить раскладку клавиатуры при вводе слова в строку поиска.

Описание страницы: На данной странице представлено определение понятия «Пристройка здания»

Ключевые слова страницы: Пристройка здания, это, определение, понятие, термин, дефиниция, что значит, что означает, слово, значение

Перепланировка не всегда даёт возможность изменения функций некоторых помещений и организации новых площадей – мешают жёстко фиксированные элементы: несущие стены, места прохождения инженерных коммуникаций, водопроводные и канализационные стояки, вентиляционные каналы. Оптимальный вариант расширить пространство – сделать пристройку.

Иногда кроме своего прямого назначения пристройка к дому выполняет и другие функции. К примеру, дополнительное строение может защищать основное от ветра, если изначально ориентация дома была произведена неправильно, без учёта «розы ветров». Такое «буферное» зонирование предполагает расположение различных холодных или частично отапливаемых подсобных помещений вокруг дома: теплицы – с южной стороны, веранды – с востока и запада, гаража или мастерской – с севера (у нас преобладают ветры северо-западного направления).

Совет

Если есть необходимость возведения фундамента пристройки из больших блоков (под кирпичную котельную, например), а нет возможности подъезда техники к существующему дому, то можно использовать мелкие фундаментные блоки. В кладке с перевязкой арматурой через каждый ряд они будут работать не хуже больших блоков.

Компания «Сампо Дом»

Ещё одна широко распространённая в наши дни ситуация – приобретение «недостроя». Помимо очевидных экономических плюсов такое решение имеет и свои минусы – с архитектурной точки зрения здание может выглядеть, мягко говоря, не эстетично. А с помощью пристроек даже обычную «коробку» можно превратить в коттедж оригинальной конструкции, причём обойдётся это всё равно дешевле, чем новое строительство. Раньше в основе большинства проектов загородных домов лежал принцип симметрии. Но сегодня такая статичная простота не в моде – популярны, наоборот, динамичные асимметричные дома со свободным размещением помещений, что достигается, в частности, посредством возведения пристроек. Однако в любом случае увеличение полезной площади при сооружении пристройки должно сочетаться с общими пропорциями дома и его стилем.

А иногда новые собственники кирпичной или блочной «коробки» выносят спальни, допустим, в деревянную пристройку, повышая тем самым их экологичность.

Но не только покупатели домов на вторичном рынке сталкиваются с необходимостью сооружения пристроек. Задачи расширения встают рано или поздно и перед владельцами домов, построенных несколько лет назад. Время летит быстро, и так же стремительно может меняться и состав семьи, и её материальное положение. Возникло желание попариться в собственной бане – необходимо её построить, взяли в кредит ещё одну машину – надо её куда-то ставить, захотелось пригласить друзей на бильярд – нужна бильярдная комната, и т. д. и т. п.

Строительство без оговорок

Несмотря на своё скромное название, пристройка – не дополнение к дому, а такой же важный элемент общей конструкции, как и все остальные. Непонимание этого момента может привести к тому, что пристройка не только испортит внешний вид дома, но и поставит под угрозу устойчивость всего здания. Мнимая экономия при возведении новой пристройки без учёта конструктивных особенностей основного объекта приводит обычно к большим проблемам. К тому же, внесение непродуманных изменений в общую конфигурацию здания может значительно увеличить эксплуатационные расходы: при сильно изрезанном плане и многочисленных выступах увеличивается площадь наружных стен – и, соответственно, возрастают теплопотери. Кроме того, не следует забывать, что любые изменения внешнего вида дома и его площади (равно как и площади участка) влияют на рыночную стоимость объектов загородной недвижимости.

Нарисуем – будем жить!

Любое строительство должно начинаться с проекта. Выбор планировочного решения пристройки, сложность и стоимость её возведения зависят, в первую очередь, от конструктивных возможностей уже существующего дома, представление о которых можно получить только на основании полного комплекта проектной документации.

Совет

Если при строительстве дома предполагается последующее сооружение пристроек, то фундамент под них лучше делать сразу. Во-первых, это существенная экономия, а во-вторых, способ избежать технически сложной работы по обеспечению примыкания фундаментов.
Выгодно с этой точки зрения и приобретение участка с готовым фундаментом. Если несущей способности фундамента будет недостаточно, то его можно укрепить, а также уложить дополнительный фундамент. Расходы, безусловно, потребуются, но меньшие, чем на укладку «с нуля».

Алексей Андрюшин, технический директор компании «ФОРЕСТ»

Идеальный вариант, когда в проект загородного дома уже заложена возможность расширения территории путём пристраивания к основному зданию дополнительных площадей. Сегодня проектировщики придерживаются правила разделения общей площади дома на зоны для отдыха и служебные помещения, и строительство можно вести поэтапно. Такое разделение позволяет грамотно организовать инженерные коммуникации за счёт того, что все жилые помещения сосредоточены в одном месте. Обычно в доме «усадебного» типа в основном (чаще всего двухэтажном) блоке располагаются спальни и общая комната, а в пристройках – кладовки, кухня, мастерские, другие хозяйственные и подсобные помещения.

Не так давно появилась технология под названием «растущий дом», дающая возможность быстро увеличить площадь дома без нарушения уже существующей внутренней планировки.

То есть, заказчик покупает «базовый» дом, а затем в соответствии со своими финансовыми возможностями может расширять его, гармонично сочетая пристройки с архитектурой существующего строения.

Существуют также проекты «домов-трансформеров» (реализуемые в настоящее время). Композиционная основа такого дома («холл-атриум» с парадной лестницей) неизменна, а возможности сооружения радиально расходящихся пристроек практически не ограниченны. При этом пристройки с разным функциональным зонированием и всевозможными вариантами предназначения, как части детского конструктора, можно переставлять с места на место в поисках наиболее приемлемого сочетания.
Конечно, такие варианты обустройства дома – ноу-хау. В повседневной практике владельцам приходится решать «пристроечные» задачи исходя из существующих возможностей.

Правильное оформление пристройки к дому

Удобнее всего для возведения пристроек оказываются дома с «открытой» для пристраиваемой части схемой коридоров, лестниц и фасадов, так как в случаях с «закрытой» схемой планировки возникают проблемы в виде удлинения коридоров, появления проходных комнат и т. д.

К оригинальному типу пристроек можно теоретически отнести и вариант английского «detached house», то есть конструкцию, состоящую из двух одинаковых «сросшихся» домов, каждый из которых имеет отдельный вход и внутренне напрямую не связан с другим. Понятно, что это довольно сложное строительство.

Хотелось бы привести ещё один аргумент в пользу серьёзного отношения к сооружению пристроек: перед началом строительных работ необходимо согласовать проект в местных органах архитектуры и градостроительства, а также получить разрешение на новое строительство. Иначе пристройка – согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ – будет считаться «самовольной» (как объект недвижимости, возведённый без специального на то разрешения). В этом случае ваше право собственности не распространяется на пристройку, то есть вы не вправе ею распоряжаться – продавать, дарить или сдавать в аренду. Кроме того, строительство объектов недвижимости без разрешения влечёт наложение административного штрафа, а сама постройка, согласно действующему законодательству, «подлежит сносу лицом, осуществившим её, либо за его счёт». Есть, конечно, возможность согласовать проект пристройки, как говорится, «по факту», но стоит ли рассчитывать на такой призрачный шанс?

С чего начинается пристройка? С фундамента в вашем дворе…

Итак, мы выяснили, что пристройка – конструктивно самостоятельное строение, поэтому лучше, если строительство ведётся в два этапа: сначала выполняется фундамент пристройки, и только через год производятся все остальные работы. В ином случае естественные усадки и деформации дополнительной конструкции могут оказать влияние и на основную, что чревато возникновением трещин и других дефектов.

Совет

Сайдинг (виниловая «вагонка») – не самый престижный материал, однако выглядит он аккуратно, а обширная цветовая гамма позволяет подобрать соответствующий основному зданию вариант. Термопанели могут иметь вид, к примеру, кирпичной облицовки, но они весьма недешёвые. В конце концов, поверхность можно просто оштукатурить. Ну, а один из самых популярных в сфере деревянного загородного домостроения материал – это блок-хаус, имитирующий брус.

Алексей Андрюшин, технический директор компании «ФОРЕСТ»

Понятно, что при устройстве фундамента нужно учитывать как особенности рельефа, качество грунтов и остальные условия каждого отдельно взятого участка, так и вес самого строения, поскольку ошибки в расчётах также приведут к деформации пристройки и дома.

Фундамент пристройки может быть полностью отдельным, не связанным с домом. Конечно, это увеличит стоимость работ, ведь придётся возводить четвёртую стену пристраиваемого помещения, а если из пристройки в дом пойдут водопроводные и отопительные трубы плюс слив от септика, то нужно будет чем-то заполнять пустоту между стенами дома и пристройки.

Если же пристройка пристыковывается к дому, то она не привязывается арматурой к существующему строению, а отделяется от него деформационным швом для самостоятельной осадки. Это особенно важно, когда масса дома и пристроек слишком разнится. Шов может «дышать» и сдвигаться – более лёгкие части при усадке не потянут за собой углы дома.

Материалов много, вариант – один?

Что же касается выбора стенового материала для пристройки, то здесь, в принципе, «хозяин – барин»: заказчик может выбрать практически любой материал. Но по соотношению цена/качество предпочтительней других выглядит каркасная технология строительства. Она позволяет за короткое время возвести пристройку нужного назначения, не затрачивая при этом серьёзных средств на изготовление сложных фундаментов и массивных стен. Каркас не даёт усадку, что позволяет немедленно приступать к отделке и доводить пристройку до эксплуатационной готовности. Более тонкие – в сравнении с домами из других материалов – стены каркасной пристройки при тех же (или даже более высоких) показателях теплопроводности уменьшают общую площадь застройки.

Лёгкость каркасных пристроек позволяет возводить их на незаглублённых фундаментах (плитном, ленточном), однако внешний вид таких строений может полностью дублировать стиль дома. Достигается это с помощью наружной облицовки, которая может быть выполнена в различных вариантах.

Если основное здание построено из бревна или бруса, врубить пристройку из такого же материала будет очень сложно технически, да и комплект необходимого материала придётся где-то заказывать специально, а это опять же дополнительные траты. Обшивка же каркасной пристройки, имитирующая стеновой материал дома, производит впечатление полного соответствия – с перерубами, торцами и другими конструктивными элементами.

Для присоединения каркасной пристройки к существующему дому на стенах основного строения крепятся бруски-стойки, к которым при возведении каркаса пристройки будет прибиваться обшивка стен. Расстояние между брусками должно соответствовать толщине стен нового строения.

Другой вариант – каркасно-брусовая технология. Несущей частью остаётся каркас со всеми его преимуществами, а профилированный или клееный брус узкого сечения является фактически наружным облицовочным материалом. При отсутствии усадки получается пристройка в лучших традициях деревянного зодчества. А так как внутренние стены и перегородки являются каркасными, то перерубы, прогоны и перевязки стен не помешают внутренней отделке.

А вот используемый иногда для возведения пристроек пенобетон не всегда оправдывает надежд. Несмотря на очевидные плюсы этого материала, он достаточно хрупок и подвержен деформации. Строение из пенобетона требует облицовки в тот же сезон, иначе произойдёт растрескивание швов. Предлагаемые на рынке марки пенобетона различаются по качеству – если «Аэрок», например, не вызывает нареканий, то другие оставляют желать лучшего. К тому же, совмещение пенобетонной пристройки с деревянным домом сопряжено с некоторым риском – как из-за различия фундаментов, так и в силу разнородности материалов самого строения дом и пристройка будут смещаться друг относительно друга вследствие сезонных, погодных и геологических факторов. Поэтому лучше никак не крепить пенобетон к дереву, а пространство между стеной и домом заложить минеральной ватой. С другой стороны, бетон и особенно кирпич открывают перед застройщиками дополнительные архитектурные возможности, и в каких-то случаях их применение при создании пристроек является оправданным.

Также в последнее время некоторые производители предлагают для частного малоэтажного строительства вообще и для возведения пристроек в частности металлические каркасы, отличающиеся большей прочностью и долговечностью. Однако дешевизна и лёгкость каркасных конструкций позволяет им оставаться наиболее популярными среди частных застройщиков.

Текст: Эдуард Доминов
Консультанты: производственно-строительная компания «ФОРЕСТ», ООО «Сампо Дом»

«Загородное строительство» № 10 (38), октябрь 2008 г.

Похожие статьи:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *