Вопросы по жилищному праву

Вопросы по жилищному праву

Вопросы к зачету по жилищному праву.

1. Понятие жилищного права. Соотношение жилищного права и гражданским и административным правом.

2. Источники жилищного права.

3. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

4. Принципы жилищного права.

5. Содержание конституционного права граждан на жилище. Его жилищно-правовые гарантии.

6. Жилищные фонды: понятие, классификация и их правовое значение.

7. Жилищное правоотношение. Понятие, виды.

8. Субъекты жилищных правоотношений.

9. Жилое помещение как объект жилищного правоотношения. Виды жилых помещений.

10.

🏠 Вопросы и ответы по жилищным спорам

Особенности правового режима жилого помещения.

11.Перевод жилого помещения в нежилое.

12.Переустройство и перепланировка жилого помещения понятие, порядок осуществления. Последствия самовольной перепланировки (переустройства).

13. Учет жилищного фонда. Его виды, порядок осуществления, основные задачи.

14. Приватизация жилого помещения.

15. Приобретение жилья с использованием жилищных субсидий.

16.Накопительно-ипотечная система приобретения жилья.

17. Права членов семьи собственника на жилое помещение.

18. Условия предоставления жилья в социальном жилищном фонде.

19. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.

20. Снятие с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении: основания, порядок.

21. Очередность предоставления жилья по договорам социального найма. Внеочередное предоставление жилья.

22. Заключение договора социального найма жилого помещения. Правовое значение решения о предоставлении жилого помещения.

23. Стороны договора социального найма жилого помещения.

24. Права и обязанности нанимателя в договоре социального найма.

26. Обмен жилыми помещениями.

27. Особенности правового режима квартир коммунального заселения.

28. Порядок и правовые последствия признания жилого помещения непригодным для проживания.

29. Сдача жилого помещения в поднаем в договорах социального и коммерческого найма жилого помещения.

30. Правовое положение временных жильцов при социальном и коммерческом найме.

31. Права и обязанности сторон в договоре коммерческого найма.

32. Основания и порядок выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. Виды выселения.

33. Понятие «благоустроенное жилое помещение». Основания для выселения с предоставлением благоустроенного жилого помещения и выселения с предоставлением другого жилого помещения.

34. Основания прекращения договора социального найма.

35. Понятие «малоимущий» и «нуждающийся» в жилом помещении.

36. Замен нанимателя в договорах социального и коммерческого найма.

37. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие в жилом помещении граждане. Сходство и различия в условиях их вселения и в правовом положении.

38. Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания.

39. Права и обязанности по пользованию и приобретению в собственность жилых помещений членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

40. Способы управления многоквартирным жилым домом. Порядок выбора способа управления.

41. Правовое положение и задачи жилищных накопительных кооперативов.

42. Предоставление жилья беженцам и вынужденным переселенцам.

43. Многоквартирный дом. Общее имущество многоквартирного дома: правовой режим.

44. Договор управления многоквартирным жилым домом. Общая характеристика. Содержание.

45. Непосредственное управление многоквартирным жилым домом.

46. Договор найма специализированного жилого помещения.

47. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура, размер, порядок внесения.

48. Договор найма жилого помещения в коммерческом жилищном фонде.

49. Договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения.

50. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

51. Правовые последствия ненадлежащего использования жилого помещения и нарушения прав и интересов соседей собственником, нанимателем и постоянно проживающими с ними лицами.

52. Правовое положение товарищества собственников жилья. Права и обязанности его членов.

53. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.

54. Основания предоставления жилых помещений маневренного фонда.

55.Общая площадь жилого помещения. Учетная норма и норма предоставления: понятие, правовое значение, порядок определения.

56. Общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома: компетенция, порядок созыва и проведения.

еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».

г. Смоленск ул. Октябрьской Революции, д.9, корп. 1 тел./факс: (0812) 38-45-25, 38-06-49

E-mail: sf-mui@sci.smolensk.ru

Дисциплина: Жилищное право (2010-2011 уч.год) Очная, заочная формы обучения, экстернат УТВЕРЖДАЮ Зав. кафедрой общепрофессиональных и специальных правовых дисциплин______________В.В.Пучкова  

еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».

1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция РФ о праве на жилище. Жилищное законодательство. Конституция РФ о жилищном законодательстве. Жилищное и гражданское законодательство.

2. Расторжение договора социального найма (по инициативе нанимателя и по инициативе наймодателя).

3. Понятие жилищных правоотношений, их виды.

4. Основания и порядок выселения нанимателя (и членов его семьи) из жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда, предоставленных по договору социального найма.

5. Понятие жилых помещений. Виды жилых помещений. Назначение жилых помещений.

6. Понятие, структура и порядок внесения, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилищные субсидии: понятие, порядок и основания предоставления.

7. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

8. Случаи и основания выселения с предоставлением гражданам другого жилого помещения (благоустроенного, иного жилого помещения).

Вопросы по жилищному праву

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, порядок его проведения.

10.Случаи и основания выселения без предоставления гражданам другого жилого

помещения.

11.Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке жилых

помещений. Порядок проведения.

12. Договор поднайма жилого помещения: понятие, элементы, содержание. 13.Приватизация жилых помещений и жилых домов. Принципы, на которых осуществляется приватизация. Участники приватизации. Жилые помещения как объекты приватизации.

14.Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора коммерческого найма

жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого

помещения по договору коммерческого найма. Основания, порядок и последствия

изменения и расторжение договора коммерческого найма.

15.Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда

16.Жилые помещения специализированного жилищного фонда, их Предоставление специализированных жилых помещений и пользованием Расторжение и прекращение договора найма специализированного жил,, помещения, выселение граждан из специализированных жилых помещений.

17.Использование жилого помещения гражданином — его собственником для личноК проживания и проживания членов семьи. Права и обязанности собственника жилых помещений и других граждан, проживающих в данном помещении.

18.Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров. Органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров.

19.Понятие договора найма жилых помещений и его виды.

20.Особенности и основные формы отчуждения жилых помещений (договоры купли-продажи, мены, дарения дома, квартиры, наследование и др.).

21.Порядок предоставления жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального фонда. Право граждан на получение данного жилого помещения.

22.Товарищество собственников жилья: порядок образования, права и обязанности. Основания реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья.

23.Основания признания и порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма. Учетная норма. Очередность предоставления.

24.Управление многоквартирным домом: понятие, структура и содержание договора.

25.Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади (норма предоставления).

26.Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно — строительных и жилищных кооперативов и пользование ими. Организация жилищно -строительных и жилищных кооперативов. Предоставление жилых помещений в домах жилищно — строительных и жилищных кооперативов.

27.Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие и предмет договора социального найма жилого помещения.

28.Право собственности граждан на объекты общего пользования в многоквартирном доме.

29.Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Право нанимателя на вселение других лиц.

30.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и порядок его проведения.

Дата добавления: 2017-02-11; просмотров: 192 | Нарушение авторских прав

Рекомендуемый контект:


Похожая информация:


Поиск на сайте:


еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».

г. Смоленск ул. Октябрьской Революции, д.9, корп. 1 тел./факс: (0812) 38-45-25, 38-06-49

E-mail: sf-mui@sci.smolensk.ru

Дисциплина: Жилищное право (2010-2011 уч.год) Очная, заочная формы обучения, экстернат УТВЕРЖДАЮ Зав. кафедрой общепрофессиональных и специальных правовых дисциплин______________В.В.Пучкова  

еречень вопросов к экзамену по дисциплине «Жилищное право».

1. Жилищное право: понятие, основные принципы. Конституция РФ о праве на жилище. Жилищное законодательство. Конституция РФ о жилищном законодательстве. Жилищное и гражданское законодательство.

2. Расторжение договора социального найма (по инициативе нанимателя и по инициативе наймодателя).

3. Понятие жилищных правоотношений, их виды.

4. Основания и порядок выселения нанимателя (и членов его семьи) из жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда, предоставленных по договору социального найма.

5. Понятие жилых помещений. Виды жилых помещений. Назначение жилых помещений.

6. Понятие, структура и порядок внесения, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилищные субсидии: понятие, порядок и основания предоставления.

7. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

8. Случаи и основания выселения с предоставлением гражданам другого жилого помещения (благоустроенного, иного жилого помещения).

9. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, порядок его проведения.

10.Случаи и основания выселения без предоставления гражданам другого жилого

помещения.

11.Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке жилых

помещений. Порядок проведения.

12. Договор поднайма жилого помещения: понятие, элементы, содержание. 13.Приватизация жилых помещений и жилых домов. Принципы, на которых осуществляется приватизация. Участники приватизации. Жилые помещения как объекты приватизации.

14.Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора коммерческого найма

жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого

помещения по договору коммерческого найма. Основания, порядок и последствия

изменения и расторжение договора коммерческого найма.

15.Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие управление жилищным фондом. Государственная регистрация жилых помещений и учет жилищного фонда

16.Жилые помещения специализированного жилищного фонда, их Предоставление специализированных жилых помещений и пользованием Расторжение и прекращение договора найма специализированного жил,, помещения, выселение граждан из специализированных жилых помещений.

17.Использование жилого помещения гражданином — его собственником для личноК проживания и проживания членов семьи. Права и обязанности собственника жилых помещений и других граждан, проживающих в данном помещении.

18.Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров. Органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров.

19.Понятие договора найма жилых помещений и его виды.

20.Особенности и основные формы отчуждения жилых помещений (договоры купли-продажи, мены, дарения дома, квартиры, наследование и др.).

21.Порядок предоставления жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального фонда. Право граждан на получение данного жилого помещения.

22.Товарищество собственников жилья: порядок образования, права и обязанности. Основания реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья.

23.Основания признания и порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма.

Ответы на вопросы к экзамену по жилищному праву России

Учетная норма. Очередность предоставления.

24.Управление многоквартирным домом: понятие, структура и содержание договора.

25.Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Социальная норма жилой площади (норма предоставления).

26.Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно — строительных и жилищных кооперативов и пользование ими. Организация жилищно -строительных и жилищных кооперативов. Предоставление жилых помещений в домах жилищно — строительных и жилищных кооперативов.

27.Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов (договор социального найма): понятие и предмет договора социального найма жилого помещения.

28.Право собственности граждан на объекты общего пользования в многоквартирном доме.

29.Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма. Право нанимателя на вселение других лиц.

30.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и порядок его проведения.

Дата добавления: 2017-02-11; просмотров: 191 | Нарушение авторских прав

Рекомендуемый контект:


Похожая информация:


Поиск на сайте:


Итоговые тесты по жилищному праву

Итоговые тесты по жилищному праву

1. По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?

а) по решению органа государственной власти

Б) в случаях, прямо установленных законом или на основании решения суда

в) в случаях прямо установленных Указом Президента или Постановлением Правительства

2. Может ли осуществляться защита жилищных прав путем обжалования в суд единоличных или коллегиальных решений государственных органов и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан?

а) Нет

Б) Да

3. Что понимается под жилищным правом?

а) – это отношения, возникающие по поводу возникновения, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

б) – это нормативные акты различного уровня, содержащие нормы регулирующие жилищные отношения

В) – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда

4. Входят ли в предмет жилищного права отношения возникающие между собственником жилого помещения и лицами, проживающими с ним по поводу пользования жилым помещением?

А) Да

б) Нет

5. В какой статье Жилищного кодекса перечислены основные принципы жилищного законодательства?

а) в статье 3 ЖК РФ

б) в статье 2 ЖК РФ

В) в статье 1 ЖК РФ

6. Имеют ли право органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, для обеспечения условий осуществления гражданами права на жилище предоставлять гражданам жилые помещения из частного жилищного фонда?

а) Да

Б) Нет

7. Учет какого жилищного фонда, осуществляют органы местного самоуправления?

а) всего жилищного фонда, находящегося на территории субъекта РФ

Б) муниципального жилищного фонда

в) государственного жилищного фонда

8. В какой статье Жилищного кодекса РФ закреплена компетенция органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?

а) в статье 12 ЖК РФ

Б) в статье 13 ЖК РФ

в) в статье 14 ЖК РФ

9. Что из перечисленного, относится к компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?

а) учет муниципального жилищного фонда

Б) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ

в) определение порядка государственного учета жилищного фонда

10. Какое правомочие относится к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных отношений?

а) определение условий и порядка переустройства и перепланировки

б) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений

11. К чьей компетенции относится ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?

а) в компетенции органов государственной власти РФ

б) в компетенции органов государственной власти субъектов РФ

В) в компетенции органов местного самоуправления

Вопросы к зачету по жилищному праву

Могут ли относиться к актам жилищного законодательства нормативные акты, регулирующие жилищные отношения, принятые органами местного самоуправления?

А) Да

б) Нет

13. В какой статье Конституции РФ закреплено положение о совместном ведении жилищного законодательства Российской Федерации и субъектов РФ?

а) в статье 40 Конституции РФ

Б) в статье 72 Конституции РФ

в) в статье 35 Конституции РФ

14. Имеют ли предписания международного договора приоритет над нормами жилищного законодательства РФ?

а) Да

Б) Нет

15. Какой орган устанавливает требования, которым должно отвечать жилое помещение?

а) Президент РФ

б) органы местного самоуправления

В) Правительство РФ

16. Включается ли площадь балконов, лоджий и террас в общую площадь жилого помещения?

А) Да

б) Нет

17. Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается квартирой?

а) — это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

Б) – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

в) – это часть жилого дома предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

18. Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается жилым домом?

А) — это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

б) – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

в) – это часть жилого дома (или квартиры) предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

19. Что понимается под государственным жилищным фондом?

а) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

Б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ

в) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

20. В какой срок направляется заявителю решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение?

а) не позднее чем через 1 день со дня принятия решения

Б) не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения

в) сразу же после принятия об отказе в переводе помещения

21. Как называется высший орган управления многоквартирным домом?

А) Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

б) Правление многоквартирным домом

в) Общее собрание товарищества собственников жилья

22. В какой момент возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

а) в момент государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме

Б) Нет

25. Является ли общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире принадлежностью к комнатам в коммунальной квартире?

А) Да

б) Нет

26. Является ли инвестирование в строительство основанием для возникновения права собственности на завершенное строительством жилое помещение?

А) Да

б) Нет

27. Какого размера предусматривается рента в договоре пожизненного содержания с иждивением?

а) не менее одного минимального размера оплаты труда

А) на 1 месяц

б) на 2 месяца

в) на 3 месяца

29. Может ли регистратор приостановить государственную регистрацию на основании определения или решения суда?

А) Да

б) Нет

30. Что понимается под « учетной нормой площади жилого помещения»? Это:

а) — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

Б) – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

в) – минимальный размер жилого помещения, исходя из которого, определяется размер жилой площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

31. Допускается ли заселение одной комнаты лицами разного пола при предоставлении жилого помещения по договору социального найма?

а) Нет, это запрещено Жилищным кодексом РФ

б) Да, даже без согласия вселяющихся лиц

Б) Нет

34. Является ли прекращение учебы, основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии?

А) Да

б) Нет

35. Имеет ли право наймодатель запретить вселение в жилое помещение иных граждан в качестве членов семьи нанимателя, проживающего по договору социального найма?

А) Да

б) Нет

36. Могут ли в качестве специализированных жилых помещений использоваться жилые помещения из частного жилищного фонда?

а) Да

Б) Нет

37. Из какого жилищного фонда, предоставляются жилые помещения гражданам, единственное жилое помещение которых, стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств?

а) из фонда социального использования

б) из фонда коммерческого использования

Б) Нет

39. Возможно ли осуществление обмена жилого помещения без согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя?

а) Да

Б) Нет

40. В каком случае наймодатель имеет право требовать расторжения договора социального найма?

а) при невнесении платы нанимателем за жилое помещение или коммунальные услуги в течении более 3-х месяцев

А) на 1 год

б) на 3 года

в) на 5 лет

Выберите вариант ответа, в котором перечислены все условия, соблюдение которых необходимо для сдачи в поднаем жилого помещения предоставленного по договору социального найма?

а) согласие наймодателя и письменное согласие членов семьи нанимателя

б) временный выезд из жилого помещения нанимателя и членов его семьи, согласие наймадателя

А) Общее собрание

б) Правление

в) Конференция

46. В какой срок гражданин, утративший право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива обязан освободить данное жилое помещение?

а) в течение 1 года после исключения из кооператива

б) в течение 6 месяцев после исключения из кооператива

А) Да

б) Нет

48. Каким образом определяется размер платы за коммунальные услуги?

а) только по показаниям приборов учета

б) только исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления

А) Да

б) Нет

50. Имеют ли право органы местного самоуправления предоставлять управляющим организациям, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов?

А) Да

б) Нет

Итоговые тесты по жилищному праву

1. По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?

а) по решению органа государственной власти

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *