Выписка по доверенности

Выписка по доверенности

Содержание

Г. АлексеевАвтор статьи

Выписка из квартиры: когда присутствие необязательно

В современной жизни переезды и расставания стали частым явлением. Все они сопровождаются, как правило, сменой места жительства и прописки. Но не всегда получается сняться с регистрационного учета вовремя. Возникают ситуации, когда человек не может самостоятельно подать заявление в миграционную службу. И тогда возникает необходимость выписывать квартиранта без его присутствия.

В каких ситуациях это возможно

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 — Москва
+7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

В действительности поводов для того, чтобы выписать жильца из квартиры без его присутствия, может быть гораздо больше:

  • человек переехал в другой город;
  • человек тяжело болен или физические недуги не позволяют ему присутствовать в паспортном столе;
  • мужчина был призван на военную службу;
  • человек был приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
  • смерть квартиранта;
  • человек утратил право пользование жилым помещением в результате решения суда.

Обратите внимание, что в некоторых из вышеперечисленных случаев снятие человека с регистрационного учета возможно исключительно по решению суда.

Пути решения

В соответствии с российским законодательством существует три способа выселить квартиранта без его непосредственного присутствия в паспортном столе:

  1. Путем прописки на новом месте жительства.
  2. По доверенности.
  3. В результате судебного решения.

Регистрируемся по новому адресу

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно и в автоматическом режиме. Для этого необходимо пройти стандартную процедуру регистрации по новому месту жительства.

Для этого вам необходимо прийти в территориальное отделение УФМС по новому месту жительства (или паспортный стол ТСЖ, управляющей компании) и подать заявление на прописку по форме №6. Само собой, к нему нужно будет приложить все необходимые для регистрации документы. В заявлении вы заполняете не только основную, но и нижнюю отрывную часть – она является основанием для выписки из бывшей квартиры. Паспортист сам направит запрос по вашему прежнему адресу. После этого ждете положенный срок и получаете паспорт с печатью о регистрации. Таким образом, вы одновременно и прописываетесь в новой квартире, и выписываетесь из старой.

Взаимодействие со своими коллегами из других городов – не самая любимая работа сотрудников паспортного стола. Нередки случаи, когда в автоматической выписке при регистрации отказывают. Знайте, это незаконно. Вы можете смело требовать этой процедуры, а в противном случае – обращаться в суд.

Такой способ сняться с регистрационного учета в удаленном режиме – самый простой. Но подходит он лишь в том случае, если вы прописываетесь на новом месте. К тому же время получения новой прописки (а значит, и выписки из бывшей квартиры) может значительно превысить стандартную рабочую неделю. Порой ждать приходится до двух месяцев. Срок зависит и от удаленности городов друг от друга, и от загруженности паспортного стола (его работе тоже свойственна сезонность). На период ожидания вам выдадут временное удостоверение личности.

Выписываемся по доверенности

Наиболее распространенным вариантом выписки человека из квартиры без его присутствия является использование доверенности.

Этот способ характерен для тех случаев, когда человек по каким-то объективным причинам не может сам прийти в паспортный стол. Такими поводами могут стать болезнь, инвалидность, нахождение в другом городе из-за переезда или длительной командировки. Но при этом сняться с регистрации необходимо – например, предстоит совершить сделку с квартирой.

Однако прежде чем оформлять доверенность, свяжитесь с паспортным столом и выясните, выпишут ли они квартиранта по доверенности. Дело в том, что подобным образом иногда действуют аферисты и «черные» риелторы. Поэтому некоторые отделения УФМС не связываются с такой процедурой.

Порядок снятия с регистрационного человека по доверенности следующий:

  1. После получения согласия паспортного стола выписываемому нужно обратиться к нотариусу. В присутствии юриста заполняется заявление на выписку и заверяется. После этого составляете доверенность на человека, который будет действовать от вашего имени в УФМС. Она также заверяется нотариально.
  2. Не забудьте, что для оформления доверенности необходима ксерокопия паспорта поверенному. Ее можно выслать как обычной почтой, так и электронной.

  3. Заказным письмом доверитель отправляет поверенному свой паспорт и нотариально заверенные заявление на выписку и доверенность.
  4. После получения документов доверенное лицо обращается в паспортный стол, где осуществляет выписку в стандартном порядке.
  5. Выписываемому остается ждать письма с уже готовыми документами – паспортом с аннулированной печатью и листок убытия.

К минусам такого способа можно отнести тот факт, что выписываемому придется какое-то время обходиться без паспорта. Предельный срок снятия с регистрационного учета по доверенности в соответствии с законодательством составляет 30 дней. Но учитывайте, что документы должны сначала уйти к поверенному, а потом вернуться к доверителю.

Можно ли выписать человека из частного дома без его присутствия?

В зависимости от удаленности адресатов выписка может затянуться еще на несколько недель. Ну и, конечно, услуги нотариуса повлекут определенные расходы.

Выселяем по решению суда

Выписка человека без его присутствия через суд происходит по разным причинам.

1. Это может быть связано с тюремным заключением квартиранта. Отправиться отбывать наказание в места лишения свободы человек может только после вступившего в силу решения суда. Обратите внимание: имеется в виду не суд, посвященный его выписке, а разбирательство относительно совершенного преступления. То есть, именно приговор является основанием для паспортистов снять жильца с регистрационного учета.

2. Похожа ситуация и с теми случаями, когда жилец признается пропавшим без вести. Этот статус человек получает также по решению суда. Однако нужно выполнение нескольких условий:

  • длительное отсутствие на месте проживания;
  • отсутствие данных или сведений о человеке на протяжении года.

Заявление в суд на признание человека без вести пропавшим пишет заинтересованное лицо. Им может выступить родственник, опекун и т.д.

3. Еще одним основанием для выписки человека из квартиры без его присутствия является решение суда об утрате прав на пользование жилплощадью. Наиболее распространены случаи, когда:

  • суд выселяет человека из муниципальной квартиры за нарушения эксплуатации помещения или асоциальный образ жизни;
  • суд признает утрату прав в результате имущественных споров между собственниками приватизированного жилья;
  • суд лишает человека родительских прав и права на проживание вместе с ребенком.

Кроме вышеперечисленных вариантов выписки человека из квартиры без его присутствия существуют еще несколько:

  • мужчина был призван в вооруженные силы РФ. В данном случае основанием для снятия с регистрационного учета становится специальная справка из военкомата;
  • в случае смерти квартиранта. Здесь все понятно – выписка производится после предъявления свидетельства о смерти.

В целом, снятие с регистрационного учета без присутствия жильца – относительно несложное дело. Практика таких выписок давно отработана паспортными столами всех типов и обычно не вызывает затруднений. Единственным недостатком этих процедур является их длительность: вместо стандартных семи календарных дней приходится ждать месяц или больше.

Большинство жителей России прописаны по месту жительства на постоянной основе. Смена места жительства предполагает снятие с регистрации на старом месте и прописку на новом. Выписка из квартиры – бесплатная государственная услуга, предоставляемая всем желающим.

Как можно выписаться

Для снятия с прописки гражданам предоставляются 2 способа:

  • Перед переездом прописку можно аннулировать через отделение ФМС, или при обращении к должностным лицам в паспортном столе. Гражданин должен подать заявление, самостоятельно составленное в произвольной рукописной или печатной формах. До отъезда на новое место жительства, гражданину выдадут листок убытия и паспорт со штампом, гласящим о снятии с прописки.
  • Из квартиры на старом месте жительства можно выписаться уже по приезде в новое жилье. Этот способ называется «по запросу». Гражданин обращается в инстанцию с заявлением на регистрацию по месту жительства, попутно оформляя снятие с учета по старому адресу. Для этого в регистрационных бланках заполняется нижняя отрывная часть. В некоторых отделениях ФМС не допускается выписка из квартиры по запросу, без заявления со старого места жительства.

Выписка «по запросу»

Выписка из квартиры по запросу удобнее, потому что гражданину не приходится дважды обращаться к должностным лицам, предоставлять документы, заполнять бланки дополнительно, отдавать паспорт, если он необходим.

Штампы о регистрации на новом месте и о выписке из квартиры по старому адресу ставятся за один поход – менее, чем за неделю все будет готово. Если переезд осуществляется в одном регионе, дополнительное заявление о снятии с учета не понадобится. При чем, сотрудники ФМС обязаны выдать паспорт с соответствующими отметками через 3 рабочих дня, независимо от необходимости проведения запроса на предыдущий адрес проживания гражданина.

Как сняться с учета быстро и без дополнительных хлопот?

Как выписаться из квартиры без присутствия

Выписка проходит намного быстрее, если оформлять ее сразу с пропиской в новом жилье. К сожалению, лишь малый процент населения знает об этом способе, более удобном для них и затратном по работе для ФМС. Именно по этой причине – лишняя работа – сотрудники инстанций забывают упомянуть о возможности оформить выписку и прописку совместно.

Выписаться из квартиры «по запросу» нельзя:

  • Если речь идет о временной регистрации;
  • Если гражданин обращается в отделение ФМС по старому адресу;

Выписка несовершеннолетних

Как снять ребенка с регистрационного учета? Процедура имеет несколько нюансов в зависимости от условий проведения:

  • Если несовершеннолетний лишь прописан в жилье, то выписка проходит по общим правилам, вместе с родителями (или опекунами).
  • Если ребенок является владельцем всего или части жилья, то выписать его по желанию родственников уже нельзя. До 18 лет выписка несовершеннолетних собственников жилых помещений проходит исключительно после разрешения органов опеки, что несколько усложнит задачу при переезде.

Выписка без присутствия заявителя

Случается, что из квартиры необходимо выписаться, но заявитель располагается территориально далеко от нужного места. Существует 2 способа выписаться из другого города:

  • Прописка «по запросу», рассмотренная выше;
  • Выписка с помощью доверенного лица. Для этого нужно составить нотариально заверенную доверенность, дающую возможность постороннему лицу выписать гражданина из жилья. Подготовленную доверенность желательно отправить заказным письмом лицу, которое будет производить выписку по этой довернности.

Принудительная выписка без участия прописанного

Закон предусматривает также несколько случаев, когда гражданина снимают с регистрации в жилье при его отсутствии и без личной явки:

  • Отбытие срочной службы (по приказу комиссариата);
  • Отбытие наказания в тюрьме (после решения суда);
  • Отсутствие без вести (после выдачи справки из полиции);
  • В результате гибели (при наличии свидетельства о смерти);
  • При судебном решении о незаконности владения жильем;
  • При использовании гражданином незаконных средств, документов для регистрации в жилье;
  • При поступлении заявления из другого отделения ФМС (при регистрации «по запросу»).

Сроки снятия с прописки

На заполнение документов, проведение запросов и постановку штампов в паспорте должностным лицам выдается 3 дня. Если гражданин сначала выписывается из жилья по старому адресу, а затем прописывается по новому – процедура займет 6 рабочих дней, не дольше.

Это вам будет интересно:

Опека выдаст разрешение на снятие с регистрации ребенка в жилье, если его родители предоставят свидетельства: либо владение равнозначной площадью в другом жилище, либо счет в банке на имя несовершеннолетнего с внесенной суммой, эквивалентной стоимости жилья.

Можно ли выписать человека без его присутствия, доверенность на выписку и ее образец

Как собственнику выписать человека из квартиры. Выписка принудительно

Можно ли поставить на регистрационный учет по генеральной доверенности?

Дополнительные материалы:

Моя мать является собственником 50%квартиры,а остальные 50%принадлежат моей несовершеннолетней дочери.Сейчас моя мать инвалид 1 группы,и не может самостоятельно передвигаться,поэтому она оформила на меня генеральную доверенность,с правом распоряжаться имуществом,правом подписи и тп.Я хотела зарегистрировать свою родственницу на з месяца ,т.к.она приехала из Молдовы (имеет Российский паспорт) помогать мне.,а в Паспортном столе ЕИРЦ и УФМС-Зябликово,говорят,что я не имею права зарегистрировать ее без специальной доверенности.Правомочны ли действия Паспортного стола,и как в этом случае мне поступить.

Елена

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Елена. Основами законодательства Российской Федерации от 11 февраля 1993 года № 4462-1 «О нотариате», Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», выдача гражданам РФ доверенностей на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства от имени заявителя не предусмотрено.

Также в письме УФМС г.Москвы «О регистрации и снятии с регистрационного учета по доверенности от имени доверителя» указано, что связи с поступающими обращениями о возможности регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства на основании доверенности, выданной другому лицу, сообщаем следующее.
Основами законодательства Российской Федерации от 11 февраля 1993 года, а также Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выдача гражданам доверенностей на регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета от его имени по месту жительства не предусмотрена.
Согласно пункту 6 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 формы соответствующих заявлений о регистрации устанавливаются МВД России.
Так, заявление по форме № 1 о регистрации по месту пребывания и заявление по форме № 6 о регистрации по месту жительства (приложения 1 и 6 к Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД России от 23 октября 1998 года № 393) содержат реквизиты, предусматривающие подпись гражданина, который подает заявление о его регистрации, а не лица, совершающего данное действие по доверенности.
Таким образом, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, оформленная по его доверенности, не будет считаться правомерной.
В этой связи лицу, действующему по доверенности, следует предложить представить соответствующим образом заверенное заявление доверителя о регистрации или снятии его с регистрационного учета."

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

  • можно это сделать без согласия хозяина,но в течении 30 дней хозяин может анулировать декларацию нежелаемого жильца

  • Представить квартиранта как родственника, племянник.

  • В Латвии можно, подав заявление в полицию, если у человека нет никаких прав на эту жилплощадь или ее использование (регистрация места жительства не дает никаких прав).

    Насильно без решения суда никого, даже если у него закончился срок аренды!к тебе потом будут притензии что там была тысяча лат!докажи что не было…

    Доказывать, что не было, хозяину квартиры нет абсолютно никакой необходимости. Это заявляющий должен доказывать, что было.

  • я дкмаю что если вы являетесь владельцем квартиры то можете прописывать туда хоть всю Ригу….

  • Можно, но как арендодатель, я бы не декларировал.

  • Можно! В земельной книге пропишут как двух хозяев, т.е.

    Возможно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?

    каждый будет владеть 0.5 долей имущества. Это непроблема, когда у нотариуса будете делать ностапринаюма лугумс, попросите чтоб он так прописал, не намного дороже получится. Сам лугумс в райне 30-60 лат стоит 😉

  • Дело в том, что многие просто не понимает, что такое наем или аренда, и что можно сдать внаем или в аренду.

    Поясню, долю в праве собственности сдать внаем невозможно. Это именно право, а не конкретная материальная часть жилого помещения.

    Отмечу, что определение порядка пользования квартирой не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. После определения комнат в пользование собственников, у них как были в собственности доли в праве на квартиру, так они и останутся. В данной ситуации комнат в собственности у них не будет.

    Значит, чтобы сдать внаем (физическим лицам) или в аренду (юридическому лицу, которое имеет право использовать жилое помещение только для проживания граждан) жилое помещение либо изолированную (только изолированную) комнату в этом жилом помещении, требуется письменное разрешение всех сособственников.  

  • стоит спросить есть ли возможность держать животное в квартире..
    для составления договора нужен паспорт.

  • надо смотреть с какого места текло, может даже домоуправление всему виной, т.к. во время не поменяли общие трубы.

    Если у наследников не было ключей, но они были у третьих лиц, то наследники могут соскочить по теме "имущество не было в моём распоряжении, но им пользовался господин ……". В этом случае пострадавших лучше послать на три буквы, вторая буква "у". (на суд)

  • знаешь, врятли… есть один вариант…когда все кто прописан все за это… только вот я не знаю всем надо идти туда, либо подписей хватает… у меня та же фигня с братом


  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *