Выселение по решению суда

Выселение по решению суда

Содержание

Основной инстанцией, которая отвечает за порядок выселения из квартиры, является суд. В основном, в суд с этим вопросом обращаются собственники жилплощади, муниципалитеты и другие органы, которые отвечают за аренду жилья. Разрыв договора об аренде помещения на сегодня является самой действенной мерой наказания недобросовестных жильцов.

Когда человек портит имущество или отказывается от оплаты, игнорируя любые заявления о выселении, то его арендуемое имущество взимается в пользу государственных и муниципальных потребностей.

Основная информация по выселению из квартиры

Принудительное лишение прав на проживание производится либо с предоставлением нового жилья, либо с выплатой компенсации. Выселение же предполагает такие факторы:

  • незаконное проживание на территории арендодателя;
  • нарушение общепринятых норм порядка и социального поведения;
  • использование жилплощади не по назначению, а в своих целях (таких как торговля, складское помещение или повторная сдача в аренду);
  • совершение незаверенной перестройки или перепланировки помещения;
  • порча или замена имущества, которое принадлежит собственнику квартиры.

Выселение людей, не достигших совершеннолетия, возможно только при смене собственника недвижимости.

Что подразумевает выселение?

Это означает, что человек теряет полностью все права на эксплуатацию и проживание в арендуемом помещении. Происходит это не по его воле, а по решению суда, прокуратуры или других исполнительных компетентных органов. Жилец в течение установленного срока должен завершить проживание на данной территории.

Заявление в районный или другой суд

Собственник должен привести в суде все весомые доказательства того, что съемщик нарушил определенные нормы или что он был информирован за полгода до выселения. В суде ответчиком выступает гражданин, который проживает в квартире и чинящий неправомерные действия по отношению к жилью.

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Во время заседания суд рассматривает всесторонне дело и решает, есть ли возможность выселения, учитывает другие детали, которые касаются этого юридического вопроса. В суд могут обращаться все граждане РФ, физические или юридические лица, иностранцы.

В заявлении должно быть указано все, что касается дела, прикреплены копии документов, которые свидетельствуют о вашей собственности, и доказательства правонарушений. Иск подается по месту проживания собственника или по месту нахождения жилья, которое сдается в аренду.

Документы, которые следует иметь при обращении в суд

Вместе с исковым заявлением у вас должны быть такие документы:

  • Которые доказывают, что вы собственник квартиры и имеете право сдавать ее в аренду.
  • Чеки о выплате госпошлины.
  • Вся необходимая информация, которая может помочь делу.
  • Заявление (официальное предупреждение) на имя жильца как подтверждение того, что он был предупрежден заранее.

Ответчик должен иметь при себе все документы и свидетельства, доказывающие его невиновность, правоту или регулярную оплату жилого помещения.

Подведем итоги квартирного вопроса

Существует большое количество нюансов, которые позволяют кардинально изменить ход дела. Данный юридический вопрос во многих случаях можно решить без судебного процесса. Даже при сегодняшних массовых застройках новых жилых помещений вопрос о жилье поставлен жестко. Это делает маловероятным решение проблемы без иска.

В первую очередь должны учитываться моральные принципы: справедливости и минимальных материальных потерь при выселении, чтобы наниматель не остался жить на улице. Одно можно сказать с уверенностью уже сейчас. Необходима помощь опытного специалиста, который поможет: правильно решить юридическую проблему, составить заявление или иск и собрать необходимые для дела документы. Проконсультироваться с юристом вы можете прямо у нас на сайте онлайн или по телефону. А также можете записаться на очную консультацию и обсудить все при личной встрече.

  • 1.

    Решение № 2-4732/2017 2-780/2018 2-780/2018 (2-4732/2017;) ~ М-3679/2017 М-3679/2017 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-4732/2017

  • Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) — Гражданские и административные

    …кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение …

  • 2.

    Решение № 2-5644/2017 2-611/2018 2-611/2018 (2-5644/2017;) ~ М-5117/2017 М-5117/2017 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-5644/2017

    Ногинский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные

    …отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 ст. 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года за № 42. …

  • 3.

    Решение № 2-261/2018 2-261/2018 (2-4167/2017;) ~ М-3277/2017 2-4167/2017 М-3277/2017 от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-261/2018

    Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) — Гражданские и административные

    …требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В ст. 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое …

  • 4.

    Решение № 2-170/2018 2-170/2018 (2-4462/2017;) ~ М-4737/2017 2-4462/2017 М-4737/2017 от 22 февраля 2018 г. по делу № 2-170/2018

    Новочеркасский городской суд (Ростовская область) — Гражданские и административные

    …его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Согласно ст. 90 ЖК РСФСР выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда допускается лишь по основаниям, установленным законом. Выселение производится в судебном порядке. Допускается выселение …

  • 5.

    Решение № 2-2463/2017 2-480/2018 2-480/2018 (2-2463/2017;) ~ М-2117/2017 М-2117/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-2463/2017

    Петродворцовый районный суд (Город Санкт-Петербург) — Гражданские и административные

    …невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма, и в силу ст. 90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, имеющие задолженность свыше 6 месяцев без уважительных причин, могут быть выселены в судебном порядке предоставлением другого жилого помещения по договору …

  • 6.

    Решение № 2-1068/2018 2-1068/2018 ~ М-24/2018 М-24/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-1068/2018

    Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) — Гражданские и административные

    …ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам 113364,50 рублей и пени 34944,87 рублей. Истец ссылаясь на ст.ст.60,69, 83, 90 ЖК РФ просит суд расторгнуть договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, выселить ответчика из квартиры по адресу: с предоставлением другого жилого помещения в связи с неуплатой …

  • 7.

    Решение № 2-90/2018 2-90/2018~М-18/2018 М-18/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-90/2018

    Дудинский районный суд (Красноярский край) — Гражданские и административные

    …с участием представителя истца – администрации г. Дудинки, Шульга Я.И., помощника прокурора Таймырского района, Патлатого А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 90 по иску администрации города Дудинка к Самсонову Николаю Кирилловичу, Самсонову Руслану Николаевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, взыскании …

  • 8.

    Решение № 2-52/2018 2-52/2018 (2-745/2017;) ~ М-772/2017 2-745/2017 М-772/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-52/2018

    Райчихинский городской суд (Амурская область) — Гражданские и административные

    …С.Г. и местом пребывания ответчика, он не приобретал право на данное жилое помещение, ответчик должен быть выселен и снят с регистрационного учета. Руководствуясь ст., 90 , 155 ЖК РФ, ст.

    Особенности выселения по решению суда

    687 ГК РФ, просит признать Положенцева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – , снять Положенцева С.Г. с регистрационного учета по адресу:

  • 9.

    Решение № 2-590/2017 2-62/2018 2-62/2018 (2-590/2017;) ~ М-519/2017 М-519/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-590/2017

    Пестовский районный суд (Новгородская область) — Гражданские и административные

    …Жилищного кодекса Российской Федерации и о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации. Представители истца Цыганкова Т.А. и Рязанцева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в нем. Ответчик Кулик В….

  • 10.

    Решение № 2-11/2018 2-11/2018 (2-447/2017;) ~ М-442/2017 2-447/2017 М-442/2017 от 16 февраля 2018 г. по делу № 2-11/2018

    Знаменский районный суд (Омская область) — Гражданские и административные

    …отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42. …


  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *