Земельные участки молодым семьям

Земельные участки молодым семьям

У большинства из нас до сих пор сохранились воспоминания из детства, когда мамы и папы отвозили своих чад на летние каникулы в село к бабушкам. Что может быть лучше уютного завтрака в кругу семьи, на свежем воздухе, оздоравливающие душу и тело, спокойствие и тишина?

Со временем детишки подросли, окончательно осели в городах и вдруг осознали, что могут воспользоваться своим правом на приобретение небольшого земельного участка, на котором можно осуществить строительство небольшого загородного домика, дачи.

Причем для некоторых категорий населения Российской Федераций в 2015 году такая мечта вполне может стать реальностью, относительное знание законодательной базы в совокупности с личной активностью позволяют обзавестись угодьями совершенно бесплатно.

Условия выдачи земли

Чтобы бесплатно получить земельный участок, молодой семье необходимо соблюсти некоторые условия:

  • семья должна иметь от 3-х и более детей, не достигших совершеннолетия;
  • брак между супругами должен быть официально зарегистрированным;
  • супруги и их дети должны быть зарегистрированы в одной квартире от 5 лет и более;
  • у молодой семьи не может быть в собственности других землевладений.

Получить земельный участок бесплатно молодой семье можно один раз. Государством зафиксирована предельная величина земли, не превышающая 15 соток. Данное ограничение распространяется на всю территорию Российской Федерации.

Как оформить земельный участок

Согласно процедуре, следует встать в очередь наряду с другими участниками льготной программы.

Получение земельного участка молодой семье

Для этого необходимо посетить местную администрацию и представить все необходимые документы, которые и являются законным основанием для получения угодья на безвозмездной основе.

Список необходимых документов в 2015 году включает:

  • заявление, написанное одним из супругов;
  • документы, свидетельствующие о рождении детей;
  • документ, удостоверяющий личность истца, или доверенность, нотариально заверенная (в случае если заявку оставляет представитель семейной пары);
  • справка, составленная на основании данных из домовой книги;
  • выписка, подтверждающая отсутствие иной собственности.

После этого специально созданная комиссия рассмотрит поданную заявку и примет окончательное решение, о чем обязательно уведомит заявителя. При положительном ответе молодой семье вскоре выдадут сертификат на землю.

Читайте также: До скольких лет молодой семье можно принимать участие в программе «Молодая семья»

Не уверены или не знаете, как правильно заполнить документы, обратитесь за помощью к специалистам.

Почему может быть получен отказ

Региональная администрация вправе подписать отказ в выдаче земли молодой семье по причинам:

  1. Если при проверке предоставленной информации будет выявлено, что она ложная.
  2. Заявитель ранее уже воспользовался правом получить бесплатно земельный участок.
  3. В собственности молодой семьи уже есть угодье, на котором можно в любое время начать строительные работы по сооружению дома.
  4. У местной администрации на балансе временно отсутствует земельный участок, подходящий по физическим параметрам, запрашиваемым супружеской парой.

Процедура выдачи земли

Когда будет получен утвердительный ответ (вопрос может рассматриваться от одного месяца до 1 года), семья автоматически ставится на учет, после чего ведется активная работа по подбору земли. На протяжении 5 последующих суток молодой семье предоставляется возможность дать согласие или отказ от предложенного угодья и написать письменный ответ в региональную администрацию.

В случае согласия подписывается двустороннее соглашение о приобретении земли бесплатно для начала строительных работ частного дома или согласовывается договор касаемо аренды. Эти документы, согласно процедуре, фиксируются в Росреестре.

Законопроект, позволяющий молодой семье бесплатно получить земельный участок, определяет временной отрезок, за который муниципалитет обязуется найти подходящую землю – не более одного года.

Если же после передачи земли в течение 365 дней так и не будет инициировано строительство, в соответствии с законом возможен пересмотр и дальнейший возврат участка в государственную собственность.

На территории Нижегородской области действует Закон от 04.08.2010г. №127-З «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» (далее – Закон), согласно которому ряду категорий граждан, в частности, молодым семьям (возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не должен превышать 35 лет) на льготных основаниях предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться правом на бесплатное приобретение земельного участка могут граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства в Нижегородской области. Стоит обратить внимание на то, что в силу части 3 статьи 2 Закона земельные участки предоставляются гражданам при условии, если они не имеют на каком-либо вещном праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживают в индивидуальных жилых домах, но не являются собственниками данных жилых домов.

Согласно ст.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно

2 Закона земельные участки первоначально предоставляются по договору аренды со взиманием арендной платы с последующим бесплатным предоставлением в собственность после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом. Для приобретения прав на земельный участок необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого семья планирует осуществить строительство, либо в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, с заявлением и необходимым пакетом документов.

Информацию о перечне необходимых документов можно получить, обратившись в уполномоченный орган. Уполномоченный орган в течение месяца со дня регистрации заявления о бесплатном предоставлении земельного участка принимает решение о постановке на учет семьи в целях бесплатного предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков уполномоченный орган уведомляет об этом семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки.

В уведомлении также указывается местоположение земельных участков. Уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия заявителей на получение земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

Более подробно с Законом, порядком бесплатного предоставления участков, с информацией о земельных участках заявитель может ознакомиться на сайте министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в разделе бесплатное предоставление земельных участков либо на сайтах районных администраций (в каждом районе разработан свой порядок).

Информацию об услуге "Бесплатное предоставление в собственность отдельным категориям граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства" можно посмотреть  в разделе: Физическим лицам → Имущественные отношения → Земельные отношения.

Заполнить электронную форму заявления на получение муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" можно в разделе: Услуги онлайн → Имущественные отношения → Имущественно-земельные отношения.

Как получить землю в Подмосковье бесплатно — Возможно ли это для молодой семьи с одним ребенком?

Выделение земельных участков молодым семьям

От 15.06.2011 года принят соответствующий закон «Выделение земельных участков молодым семьям». С помощью этого закона были заранее установлены определенные условия, по которым предоставляется возможность получить земельный участок всем молодым семьям.

Основные требования к семьям, для получения земельного участка:

  1. Семья должна быть многодетной и состоять в браке, подтвержденном официальным документом.
  2. Иметь не меньше троих детей возрастом д о 18 лет.
  3. Вся семья должна быть полноправным гражданином РФ.
  4. Семья должна иметь прописку на определенном месте жительства не менее 5 лет.
  5. Члены семьи не должны иметь земельных участков.
  6. Члены семье не должны иметь дополнительную недвижимость.

Согласно вышеперечисленным условиям, если один член семьи имеет в собственности свой участок земли, который находиться в муниципальной собственности, то право на получение земельного участка согласно определенной программе, имеет только один член молодой семьи. В таком случае размер участка будет не больше установленной нормы, для выдачи многодетным семьям.

Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно, как это сделать

Право на получение бесплатного земельного участка дается только один раз, и обязательно учитываются размеры участка, по закону это равные доли. Исключение может быть в случае, если один из членов семьи имеет в своей собственности определенный участок земли, который предназначен для аренды, и был приобретен без государственного деления, выдачи долей. Максимальный размер участков, которые могут быть выданы семьям, не превышает 15 соток.

Кто занимается вопросами выдачи земельных участков

Выдачей бесплатных участков занимается местное самоуправление, которое также рассматривает поданные заявки на получение земли. После того, как местные органы рассмотрят заявление, составят необходимые документы, на руки члену молодой семьи будет выдан специальный сертификат. Участок может быть конфискован обратно в государственную собственность, если в течении года на нем не производиться никаких строительных работ. Власти рассматривают заявления, и принимают решение, что касается конфискации выданных участков.

Необходимые документы для получения бесплатной земли

Документы для постановки на специальный учет, на получение земли необходимо подготавливать заранее. Семьи, которые имеют трех и больше детей несовершеннолетнего возраста могут становиться на учет, без каких либо препятствий, по льготным условиям. Основным условием является обязательное проживание детей на одной площади с родителями.

Необходимые документы:

  1. Оригинал и копия паспорта всех совершеннолетних членов семьи.
  2. Документы свидетельства о рождении для всех членов семьи + копии.
  3. Специальную выписку из учетной книжки, по месту проживания.
  4. Комплект документов, которые подтверждают, что члены семьи не имеют личной собственности в виде других участков земли.

После подачи данных документов наступает важный период ожидания ответа от местных властей. Органы власти рассматривают заявки, и делают соответствующие решения на выдачу земельных участков.

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2018 году

ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

Как получить землю молодой семье бесплатно

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 4 статьи 11.4 вносятся изменения.

См. текст в будущей .

4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

(в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

5. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном о градостроительной деятельности.

(в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

(п. 6 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

(п. 7 введен Федеральным от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Ст. 11.4 ЗК РФ. Раздел земельного участка


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *